Home

Zajistíme správu a optimalizaci projektu

Hledáte řešení, jak efektivněji pronajmout váš developerský projekt či bytový dům? V rámci služby Ideální nájemce rádi převezmeme správu vašeho projektu.

Header image
18 mld hodnota portfolia
2800+ bytů v naší správě
9 let zkušeností na trhu

18 mld

hodnota portfolia

2800+

bytů v naší správě

9 let

zkušeností na trhu

Svá portfolia nám svěřují

S dlouholetým know-how a důkladným porozuměním dynamiky trhu vám přinášíme špičkové služby, které překračují běžné standardy.

Developeři

Od úvodních konzultací až po strategické plánování pronájmů. Naše služby jsou navrženy tak, aby podporovaly váš růst a dosahovaly optimálních výsledků.

Investiční fondy

Jsme zde, abychom vám poskytli nejen kvalitní správu nemovitostí, ale také partnerský přístup, který reflektuje vaše specifické potřeby a ambice.

Soukromí majitelé

Všechna rizika a péči o váš projekt bereme na sebe

Peníze každý měsíc a na den přesně

Čtete správně, my se s nájmem nikdy nezpozdíme. Každý měsíc vám přijde rovnou na účet a navíc máte o všem přehled v online klientské zóně.

Garantujeme stav vašeho bytu

Jak jsme byt přebrali, tak vám ho i vrátíme. Pokud se na bytě něco přihodí, zařídíme řemeslníky i opravy a vyřešíme pojistné události.

Vy si užíváte, my se staráme

Všechno kolem pronájmu vyřešíme za vás – takže opravy, vyúčtování i zabouchnuté klíče můžete jednou pro vždy hodit za hlavu.

My jsme váš nájemník – doslova ideální

Vy pronajímáte byt nám, my pak prověřeným podnájemníkům. Neřešíte inzerci, prohlídky ani neobsazenost. Veškeré požadavky vyřídíme za vás.

Neplatiče můžete pustit z hlavy

Bereme si je na starost. Vám nájemné chodí dál, jako by se nechumelilo. S případnými neplatiči si poradí naše specializované právní oddělení.

Zbavte se rizik a uvolněte si ruce

Pronajímatelům šetříme v průměru 60 hodin ročně a k tomu alespoň 5 šedých vlasů každý měsíc. S námi je pronájem bez starostí opravdu možný.

Optimalizujeme váš připravovaný projekt

Na základě vašich potřeb vytvoříme strategický flat mix. Cílem je dosáhnout optimálního zisku, aniž bychom ztratili ze zřetele celkovou vizi projektu.

Naše dosavadní projekty

Analýza současného trhu

  • Vývoj nájmů v čase na základě unikátních dat z portálu UlovDomov.cz a v rámci služby Ideální nájemce
  • Analýza velikosti bytů a dispozic na nájemním trhu

Analýza možných rizik

  • Zohlednění potenciálních rizik spojených s pronájmem
bytu – neplatící nájemníci a neobsazenost
  • Výpočet budoucího obrat a proměnných ovlivňující zisk

Maximalizace zisku

  • Návrh optimálního mixu dispozic, velikostí jednotek a nabídky vybavení a služeb
  • Maximalizace zisku při zohlednění možných rizik

Jsme vždy o krok napřed

Vyvíjíme vlastní technologie

Stojí za námi investiční skupina Miton

Působíme v 8 krajských městech

Jsme tu pro vás 24/7

Máme specialisty pro každou oblast pronájmu

Credit card mockups
Náš tým specialistů

Vaše potřeby na prvním místě

Jsme si vědomi, že každý projekt má své individuální
potřeby. Rádi se jim flexibilně přizpůsobíme a ušijeme spolupráci na míru vašim požadavkům.

Dedikovaný tým profesionálů

V týmu máme profíky na všechny oblasti pronajímání –
od in house právníků přes specialisty vyúčtování energií
až po zkušené správce a obchodní zástupce.

Spolupráce na míru?
O tu se postaráme

Díky vlastnímu inzertnímu portálu a půlmilionovému publiku ve facebookových skupinách navíc dokážeme obsadit nejrychleji na trhu.

Naše dosavadní projekty

Hledáte partnera pro váš projekt?
Ozvěte se mi

Jiří Krejčí

Obchodní ředitel
krejci@idealninajemce.cz
Dashboard mockup
Investiční skupina Miton

I my máme silné partnery

Záda nám kryje investiční skupina Miton, která stojí za projekty jako Rohlík.cz, Slevomat, Heureka a Dáme Jídlo. Za svou dvacetiletou historii se Miton podílel na budování desítek úspěšných projektů, jejichž celková hodnota činí téměř 1 miliardu euro.

Case Study

Jak jsme do správy plně převzali 232 jednotek

Ve spolupráci s J&T Real Estate jsme v rámci projektu Comenius do správy v rekordním čase plně převzali 232 moderních ubytovacích jednotek s prvotřídním zpracováním. Těší nás, že jsme získali důvěru významného developera a společně tak můžeme podnájemníkům zajistit pohodové a bezstarostné bydlení.

232

jednotek ve správě

27-92 m²

velikost jednotek

zkušený developer

Více o projektu
Atraktivní bydlení pro mladé
Ohleduplný k naší planetě
Case Study

Jak jsme ve spolupráci s CPI optimalizovali jejich developerský projekt v Nové Zbrojovce

Symbióza inzertního portálu UlovDomov.cz a prémiové služby Ideální nájemce nám umožňuje být vždy o krok napřed. Kontinuálně sledujeme vývoj realitního trhu a sbíráme data o jeho uživatelích. I díky tomu jsme pro CPI dokázali navrhnout ideální flat mix a optimalizovat tak jejich připravovaný projekt.

Jak k projektům přistupujeme?


  • 💡  Zpracujeme datovou analýzu s cílem dosáhnout optimálního zisku
  • 📈  Sestavíme přehled budoucích výnosů a vývoj cen
  • 🎯  Vytvoříme doporučení pro efektivní řízení rizik

Datová analýza pro CPI

Na základě zpracování datové analýzy pro developera CPI se nám podařilo výrazně zvednout ziskovost projektu v Nové Zbrojovce o 15 % v pětiletém horizontu.

Chci vědět víc
iPhone mockup
Analýza trhu a rizik
Návrh flat mixu

Bezstarostný pronájem, spokojený klient

Se službou Ideálního nájemce jsem velice spokojen. V podstatě nic neřeším, jen důležitá rozhodnutí, všechno ostatní řeší, eviduje a zajišťuje tým Ideálního nájemce. Postupem času také vnímám jednoznačnou progresi v neustálém zlepšování služeb.

Jakub Janda, majitel bytu

Pan Jahelka z Ideálního nájemce je vždy připravený pomoci, jednání je rychlé, efektivní a bezproblémové. Díky službě dostávám každý měsíc peníze a o nic se nestarám, občas podepíšu nějaké papíry pro pojišťovnu, pokud se něco rozbije. Mnohem lepší, než kdybych například sama řešila neplatiče. Rozhodně doporučuji.

Veronika Zemanová, majitelka bytu

Oceňuji profesionální a otevřený přístup, rychlou komunikaci a flexibilitu celého týmu společnosti. Služby doporučuji všem, kdo chtějí ušetřit čas spojený se správou nájemního vztahu a učinit z pronajímání nemovitosti pasivní příjem v pravém slova smyslu.

Stanislav Roušar, majitel bytu

Ideální nájemce se nám stará o byt již více než rok. Vzhledem k tomu, že jsme s rodinou převážnou část roku v zámoří, i drobné problémy pro nás mohou být těžko řešitelné. Velice si s rodinou ceníme vstřícného, rychlého a profesionálního jednání ze strany firmy, kdykoliv je potřeba něco zařídit. Celému týmu patří náš veliký dík.

Jan Schejbal, majitel bytu

Jsem rád, že díky této službě mohu věnovat čas a energii tomu, co je pro mě důležité. Za rozumnou cenu jsem se zbavil všech starostí s pronájmem a mohu jen doporučit. A to jsem obecně dost náročný klient:)

Jiří Zajíček, majitel bytu