HomeBlogFinance

Nájemné, aneb o kolik si říct?

Ověřeno právníky

Koupili jste investiční byt a je načase určit, jaké měsíční nájemné budete od budoucích nájemníků požadovat?

Jiří Krejčí, obchodní ředitel společnosti UlovDomov.cz, která službu Ideální nájemce provozuje, uvádí: "Přibližná hodnota se dá určit i svépomocí podle veřejně dostupných indicií. Například je možné spočítat si průměrný nájem z obdobných nemovitostí v okolí a pak jít mírně pod tuto úroveň, aby se byt rychleji pronajal. Vždy se ale vyplatí využít služeb odborníků, kteří mají k dispozici aktuální tržní data a optimální cenu nájmu dokážou určit přesněji.”


Pustíte-li se do naceňování na vlastní pěst, je podle Krejčího potřeba zohlednit mnoho faktorů, především pak aktuální dynamiku na trhu, lokalitu, výměru a dispozici bytu, jeho stav a vybavenost, zda k bytu náleží i garáž, sklep, výtah, balkón a podobně. Dále také období roku, ve kterém je byt obsazován a objem nabídky a poptávky ve vaší oblasti.

Jestli tedy nechcete strávit hodiny a hodiny porovnáváním cen podobných pronájmů napříč inzertními portály, rádi vám váš pronájem pomůžeme zdarma optimálně nacenit.  Máme nejaktuálnější data z celého trhu a 7 let zkušeností s pronájmy. Stačí vyplnit základní informace o bytě a do 24 hodin se vám ozveme s doporučenou výší tržního nájmu.

Chcete zjistit více o bezstarostném pronájmu?

Nechejte nám na sebe kontakt a my se vám do 24 hodin ozveme. Rádi s vámi probereme vaše potřeby a představíme výhody naší služby.

Děkujeme za zájem

Jednou za dva týdny si rozšíříte obzory v oblasti pronajímání.

Vyplnit další email

Něco se pokazilo

Zkuste prosím formulář odeslat znovu. Pokud chyba přetrvává, kontaktujte naši podporu.

Pronajímáte za správnou cenu?

Zdarma a nezávazně vám spočítáme optimální výši nájemného.

Chcete pronajímat bez starostí a bez rizika?

O váš pronájem se postaráme od A do Z.

Ideální výše jistoty?

Jistota (kauce) je další z aspektů pronajímaného bytu, který si zaslouží patřičnou pozornost, i když určení její výše bude rozhodně jednodušší. Správně zvolená výše jistoty pomůže ochránit váš majetek v případě poničeného zařízení bytu nebo například neplatícího nájemníka.

Občanský zákoník výši jistoty limituje na trojnásobek měsíčního nájemného, doporučujeme však volit jistotu o výši jednoho až dvou měsíčních nájmů včetně zálohových poplatků. Příliš vysoká kauce často odradí velkou část zájemců.

Zvládnete to

Ačkoliv se na první pohled může zdát, že se světem pronajímání nemůžete prokousat, nezoufejte a využijte některou z našich dalších praktických služeb, které vám celý proces zjednoduší:

Chci pronajímat bez starostí

Zadejte prosím funkční emailovou adresu.
Thank you! Your submission has been received!
Jejda. Něco se pokazilo. Prosím, zkuste znovu vyplnit formulář.

Něco se pokazilo

Zkuste prosím formulář odeslat znovu. Pokud chyba přetrvává, kontaktujte naši podporu.

Děkujeme, do 48 hodin se vám ozve náš specialista.

Líbil se vám článek? 
Přihlaste se k odběru novinek

Pro naše odběratele připravujeme čtvrtletní analýzu a srovnání vývoje na trhu s nájemním bydlením.
S předstihem připomínáme důležité termíny (daňové přiznání, daň z nemovitosti) a přehledně zpracováváme aktuální změny zákonů či nařízení.

Přihlaste se k odběru našeho newsletteru a každý měsíc si rozšíříte obzory v oblasti pronajímání.

Přihlaste se k odběru našeho newsletteru a každý měsíc si rozšíříte obzory v oblasti pronajímání.

Děkujeme za váš zájem

Přihlásit další email

Něco se pokazilo

Zkuste prosím formulář odeslat znovu. Pokud chyba přetrvává, kontaktujte naši podporu.