Ideální nájemce radí pronajímatelům

Jsme jedním z největších pronajímatelů bytů v Brně a v Praze a s pronájmy máme dlouholeté zkušenosti. Přečtěte si odpovědi na nejčastější otázky, které majitelé bytů řeší, a seznamte se s novinkami ze světa pronájmů.

Jak na různé povrchy a materiály v bytě

Chcete byt nabídnout novým nájemníkům, ale škrábance na nábytku ani zašpiněná pohovka už nikoho neoslní? Není třeba hned volat odborníky a platit drahé opravy. Poradíme vám, jak údržbu a lehčí opravy zvládnete i sami.

Hypotéka nebo nájem. Na co stačí průměrná mzda?

Kvůli stoupajícím cenám nemovitostí a zpřísňujícím se podmínkám pro získání hypotéky si stále více mladých Čechů nemůže dovolit bydlet ve vlastním. Díky tomu stoupá i zájem o nájemní bydlení a tlačí ceny nájmů nahoru.

Jak se zbavit plísně v bytě

Pokud pronajímáte byt ve starším domě, můžou se vaši nájemníci zvláště v zimě potýkat s plísní. Plíseň samozřejmě snižuje atraktivitu bytu a ohrožuje obyvatele na zdraví, měli byste s ní proto vy jako majitel rázně zatočit.

Jak k pronájmu připravit starší byt

Rozhodli jste se pronajímat starší byt, ve kterém třeba ještě zůstal nábytek po prarodičích? Pokud doufáte, že takové byty najdou na trhu uplatnění a ocení je například studenti, musíme vás hned na úvod vyvést z omylu.

Do čeho investovat v pronájmu

Bydlíte v pronájmu a přemýšlíte, jak si byt vylepšit a zároveň neinvestovat příliš mnoho do majetku, který není váš? Neutrácejte své peníze za zbytečnosti. Přečtěte si, do kterých věcí se vyplatí investovat, když bydlíte v pronajatém bytě.

5 kroků, jak se zbavit cigaretového zápachu z bytu

Kouření uvnitř bytu je dost nevábnou záležitostí. Nicméně i tací nájemníci, kteří si klidně a ne jednou zapálí v pronajatém bytě, bohužel existují. A i když dají při odchodu byt do pořádku, cigaretového odéru se jen tak lehce zbavit nedá.

Rekonstrukce bytu k pronájmu: ano, či ne?

Rekonstrukce bytu - pro někoho výraz způsobující osypky, pro někoho naopak možnost seberealizace. Jak to ale potom funguje u bytů určených k pronájmu? Vyplatí se do takové rekonstrukce investovat?

Jak řešit odstěhování nájemníka z bytu

Snad každý pronajímatel se již setkal se situací, kdy potřeboval svůj byt uvolnit – ať už proto, že se do něj chtěl sám nastěhovat, nebo proto, že současný nájemník zkrátka ne a ne zaplatit.

Jak je to s vyúčtováním energií a služeb?

Řešení poplatků za služby se nevyhne nikdo, kdo byt pronajímá nebo naopak v pronájmu či podnájmu bydlí. Jak a kdy ale vyúčtování a doplatky řešit? Poradíme vám.

Jak pořídit investiční byt na hypotéku

Chcete-li si pořídit byt na investici, ale nemáte dostatek vlastních finančních prostředků, přichází na řadu hypotéka. Jaké jsou aktuální podmínky získání hypotéky a na co byste měli myslet? Poradíme vám.

Přiznání daně z pronájmu 2018

S nástupem jara je neodmyslitelně spojené podávání daňového přiznání. I příjmy z pronájmu je třeba přiznávat, jinak hrozí kromě zpětného vyměření daně i úrok z prodlení a penále.

Jak pronajmout byt za co nejvíc

Pronajímáte byt a hledáte způsoby, jak navýšit jeho hodnotu a posléze i nájem? Přečtěte si několik praktických tipů a zjistěte, co ve vašem bytě vylepšit tak, aby se v něm lépe žilo a aby víc vynášel.

Pronájem bytu krok za krokem II

Sehnali jste do svého bytu nového nájemníka. Co vás čeká teď? Zjistěte, co všechno budete muset s nájemci řešit: jaké dokumenty budou třeba, na co si dát pozor nebo kdo hradí opravy a škody v bytě.

Jak se zvyšují ceny nájmů v Praze a v Brně

Ceny nájmů v Praze a v Brně v posledních čtyřech letech trvale rostou. V Praze se zvýšily o 40 procent, v Brně o více než čtvrtinu. Odborníci očekávají, že poptávka spolu s cenami porostou i v dalších letech. Podívejte se na aktuální vývoj.

Pronájem bytu krok za krokem

Chtěli byste začít s pronajímáním svého bytu, ale netušíte, jak na to? Přečtěte si, co byste jako majitelé nemovitostí, kteří se do pronájmu teprve pouštějí, měli rozhodně vědět a na co nezapomenout.

Jak pronajímat byt bez realitní kanceláře?

Spoléháte při výběru svých budoucích nájemníků výhradně na realitní kanceláře? Možná je to proto, že jste dosud neslyšeli o alternativách, kterých je hned několik. Zjistěte, která možnost je pro vás ta nejvhodnější.

Vhodné byty k pronájmu

Jaké byty jsou vhodné k pronájmu? Pokud uvažujete nad pronájmem své nemovitosti, možná právě řešíte otázku, jak obtížné bude najít pro váš byt nové obyvatele. Přečtěte si, jak by měl vypadat a co všechno by měl mít byt, aby uspokojil poptávku nájemníků. Poradíme vám.

Krátkodobý pronájem. Co o něm vědět?

Patříte i vy k pronajímatelům, kteří s rozmachem platformy AirBnB začínají své nemovitosti využívat spíše ke krátkodobým pronájmům? Pak nezapomeňte promyslet všechna pro a proti. Víte, která to jsou?

Proč investovat do nemovitostí?

Výnos 3 až 5 % ročně a minimální rizikovost jsou hlavní důvody, proč se nemovitosti drží v popředí nejoblíbenějších investičních příležitostí. Pokud přemýšlíte, jak co nejvýhodněji zhodnotit své prostředky, o nemovitostech se rozhodně vyplatí uvažovat.

Vyplatí se prodat, nebo pronajmout?

Ať už se stanete majitelem bytu jakkoli, pokud jej nevyužijete pro vlastní bydlení, vždy budete stát před zásadním rozhodnutím, co s ním. Prodat jej či pronajímat? Nevíte si rady? Podle čeho se vlastně rozhodovat?

Jsme Ideální nájemce
  • 100 procent
    100%
    100 % našich majitelů dostává peníze včas
  • čas
    60h
    Naši klienti s námi šetří průměrně 60 hodin času ročně
  • graf
    1028
    Aktuálně se staráme
    o 1028 bytů