Provedeme vás světem pronajímání

Za roky strávené ve světě nájemního bydlení jsme nasbírali spoustu zkušeností, o které se s vámi chceme podělit. Dali jsme proto dohromady odpovědi na nejčastější otázky, které majitelé bytů a nájemníci řeší, a přinášíme vám také novinky a zajímavosti ze světa pronájmů.

Jak pronajímat bytDaněVývoj cen a statistikyPrávoFinanceNovinky z trhuEnergiePředcházení problémůmPéče o byt
  • Finance

Budoucnost Brna. Vybrali jsme nejzajímavější aktuální developerské projekty

Pokud se chcete podívat na to, jak bude vypadat Brno budoucnosti, není nic jednoduššího, než se zaměřit na aktuální developerské projekty. Ty vám nejen ukážou, jak se bude architektura města měnit, ale také se v nich promítají aktuální trendy a to jak finanční, tak prostorové. Pojďme se tedy spolu podívat na šest těch nejvíce futuristických a zajímavých projektů.

Číst dál
  • Jak pronajímat byt

Vyplatí se pronajímat studentům?

Blíží se začátek semestru, hledáte nové nájemníky a přemýšlíte, jestli se vyplatí pronajímat studentům? Zvážili jsme pro vás všechny výhody a nevýhody.

Číst dál
  • Vývoj cen a statistiky

Analýza 2023: Vliv PENB štítku na výšku nájemného

Energetická náročnost budov se stává stále důležitějším tématem v realitním trhu, a to nejen z hlediska životního prostředí, ale také z hlediska nákladů spojených s provozem nemovitostí.

Číst dál
  • Péče o byt

Vyplatí se pořídit do bytu klimatizaci?

Vyplatí se pořídit si v těchto rekordně horkých dnech klimatizaci? Jaké jsou druhy klimatizací a kolik stojí jejich provoz? To vše se dozvíte v dnešním článku.

Číst dál
  • Vývoj cen a statistiky

Nájmy meziročně vzrostly o průměrně šest procent, trh čeká na další impulzy

Ceny bytů meziročně opět porostly o 3 % až 11 % (podle dispozice). Naopak některé typy bytů v krajských městech zlevnily. Aktuální situaci shrnujeme v tomto článku.

Číst dál
  • Finance

Poplatek za popelnice (komunální odpad)

Jaká je výše poplatků za komunální odpad ve vašem městě a kde jsou naopak poplatky nulové? Kterých skupin se platba za popelnice týká a kdo je osvobozen? To se dozvíte v našem článku.

Číst dál
  • Péče o byt

Jak na ideální vlhkost v bytě?

Nadměrná vlhkost i přílišné sucho patří mezi nepříjemnosti, které dokážou zkazit bydlení i v tom nejluxusnějším bytě. Zajímá vás, jak je odhalit, jak s nimi zatočit a jak jim předejít? Čtěte dál.

Číst dál
  • Péče o byt

Nejčastější brouci v bytě: Jak se jich zbavit efektivně

Máte doma nezvané hosty? Mravenci, molové a další havěť můžou být naší noční můrou. Jak na se jich efektivně zbavit si přečtěte v článku.

Číst dál
  • Jak pronajímat byt

Chystáte se pronajímat přes AirBnB? 4 věci, které byste předtím měli zvážit

Odjíždíte na dlouhou dovolenou, nebo vlastníte prázdnou nemovitost a chcete mít nějaký zdroj příjmu navíc? Logickým řešením se může zdát krátkodobý pronájem, ať už na vlastní pěst, nebo přes platformy, jako je Booking, či AirBnB. Pokud se stále rozhodujete, zda do toho jít, či ne, připravili jsme pro vás 4 nejdůležitější věci, nad kterými byste se měli zamyslet, než se do toho po hlavě pustíte.

Číst dál
  • Jak pronajímat byt

Jak často se stěhuje průměrný nájemník?

Se stěhováním se dříve, nebo později utká každý z nás. Pokud se váš nájemník rozhodne vystěhovat, ať už z důvodu končící smlouvy, či vaší iniciativou, musíte počítat, že to bude pro obě strany velmi časově náročné a podle toho, jak si ceníte svůj čas také finančně nákladné. Proto vědět, jak dlouho průměrný nájemník ve vašem bytě vydrží je zcela zásadní pro plánování budoucích příjmů.

Číst dál
  • Předcházení problémům

Vyjednávání o zvýšení nájmu

Přestože je zvyšování nájmu kvůli inflaci a narůstajícím nákladům na údržbu na místě, majitelům nemovitostí se do zdražování nechce kvůli problémům, které z toho vznikají. Jak jim předejít?

Číst dál
  • Vývoj cen a statistiky

Růst cen nájmů v roce 2023 zpomalil. Zdražovalo se v Ostravě, v Olomouci už nájemní bydlení zlevnilo

Pronájmy zpomalily cenový růst započatý na podzim roku 2021. Data ukazují v hlavním městě cenový růst pouze u dispozice 2+kk. Ta vychází aktuálně v Praze průměrně na 19 200 korun.

Číst dál
  • Vývoj cen a statistiky

Inflace a nájemné: Jak nastavit nájemné v době rostoucí inflace?

V posledních 12 měsících se ceny nájmů v České republice zvyšovaly, což je v souladu s obecným trendem posledních let. Jak si tento růst stojí vůči inflaci?

Číst dál
  • Předcházení problémům

Rizikovost pronajímání bytů roste, každý 6. zájemce má záznam v rejstříku

Statistiky ukazují, že v posledním čtvrtletí loňského roku narostl meziročně vzrostl počet neplatičů o 11 % a za leden 2023 to už bylo meziročně děsivých 34 %.

Číst dál
  • Energie

Jak je to s vyúčtováním energií a služeb?

Řešení poplatků za služby se nevyhne nikdo, kdo byt pronajímá nebo naopak v pronájmu či podnájmu bydlí. Jak a kdy ale vyúčtování a doplatky řešit? Poradíme vám.

Číst dál
  • Daně

Daň z pronájmu bytu v roce 2023: Jak na to?

Pokud pronajímáte byt, je nutné do přiznání zařadit i tento příjem. Nepřiznání příjmu z pronájmu nemovitosti vám může přinést nejen nepříjemnou konverzaci s finančním úřadem, ale také úroky z prodlení a penále.

Číst dál
  • Předcházení problémům

Jak si zařídit partnerské bydlení

Společné bydlení mnoho mladých párů vnímá jako romantický krok vpřed. Mnozí si ale neuvědomují všechny situace, které může realita přinést.

Číst dál
  • Právo

Exekuce nájemníka - jak ochránit svůj majetek

Exekuce není pojem, který by kdokoliv slyšel rád. Ale i když se netýká přímo vás, může se stát, že se do exekuce dostane váš nájemník.

Číst dál
  • Vývoj cen a statistiky

Jak se za uplynulý rok vyvíjely ceny nájmů

Ceny nájmů začaly pozvolně růst už na podzim roku 2021. Za uplynulý rok pak vzrostly o 5 až 22 procent. Dle lokality, rozlohy bytu, či nastavení smlouvy se tak náklady domácností na nájem zvýšily o stovky až tisíce korun. Ke konci roku 2022 se růst mírně zpomalil.

Číst dál
  • Finance

Kdy je správný čas na refinancování a co všechno to obnáší?

Podepsání hypoteční smlouvy neznamená, že nemůžete odejít ke konkurenci. Vždy je vhodné sledovat situaci na trhu a pravidelně se ujistit, že máte ty nejvýhodnější podmínky.

Číst dál
  • Jak pronajímat byt

Tipy kde hledat originální, a přitom cenově dostupný nábytek, když pronajímáte byt

Ceny letí vzhůru, a s nimi i náklady na vybavení bytu. Včetně toho, který pronajímáme nebo se jej pronajmout teprve chystáme. Připravili jsme pro vás několik tipů, kam pro originální, a přitom cenově dostupný nábytek, když pronajímáte byt.‍

Číst dál
  • Právo

Kdo hradí opravy v nájemním bytě

Každá nemovitost čas od času potřebuje nějaké opravy. Víte, jaké opravy hradíte vy, jako majitel, a jaké půjdou na účet vašeho nájemce?

Číst dál
  • Energie

Úsporný tarif: podmínky a výše příspěvku

Rostoucí ceny energií trápí nejednu domácnost. Návrh úsporného tarifu si klade za cíl pomoct domácnostem snížit účty za eletřinu, teplo a plyn a zároveň je podpořit a motivovat k energetickým úsporám. Jakou bude mít podobu a jak státem dotované ceny energií získat?

Číst dál
  • Právo

Jak a za jakých podmínek je možné zvýšit nájemné

Každý pronajímatel i nájemník se s otázkou zvyšování nájemného už určitě setkal. Víte ale jak správně postupovat a za jakých podmínek může ke zvýšení dojít?

Číst dál
  • Předcházení problémům

Jak na pojištění bytu určeného k pronájmu

Vlastníte byt, který plánujete pronajímat, rádi byste jej pojistili, ale nevíte, jak správně zkombinovat pojištění nemovitosti, domácnosti a odpovědnosti, aby byl váš majetek co nejlépe chráněný? Stát se může cokoliv, proto je dobré být připravený na vše.

Číst dál

Buďte vždy v obraze!

Našim odběratelům zasíláme každé čtvrtletí vývoj cen nájmů a bezprostředně informujeme o změnách v daních a zákonech. S předstihem také připomeneme důležité termíny (vyúčtování, sezónní seřízení oken, revize kotlů a další).

Přihlaste se k odběru našeho newsletteru a každý měsíc si rozšíříte obzory v oblasti pronajímání.

Přihlaste se k odběru našeho newsletteru a každý měsíc si rozšíříte obzory v oblasti pronajímání.