Provedeme vás světem pronajímání

Nadměrná vlhkost i přílišné sucho patří mezi nepříjemnosti, které dokážou zkazit bydlení i v tom nejluxusnějším bytě. Zajímá vás, jak je odhalit, jak s nimi zatočit a jak jim předejít? Čtěte dál.

Číst dál

Pronajímat byt bez pomoci realitní kanceláře je dnes mnohem jednodušší než dřív. Online platformy, digitalizace právních procesů i dostupnost ověřených smluv přinášejí větší svobodu i kontrolu nad výběrem ideálního nájemníka. Stačí vědět, jak na to.

Číst dál

Chtěli byste začít s pronajímáním svého bytu, ale nejste si jistí, jak na to? Přečtěte si, na co nezapomenout a co byste jako majitelé nemovitostí, kteří se do pronájmu teprve pouštějí, měli rozhodně vědět.

Číst dál

Zpožděné platby, ticho po výzvách a rostoucí ztráty. Neplacení nájemného není nic ojedinělého. Prodlení v platbě mělo někdy až 30 % nájemníků. Když nájemník přestane platit úplně, může se situace rychle proměnit v právní i finanční maraton.

Číst dál

Investiční byt zní jako skvělá příležitost k zajištění pasivního příjmu a získání jistoty do budoucna. Do bytu si nastěhujete nájemníka a vám bude pravidelně chodit nájemné na účet. Ale pozor, pronajímání s sebou nese řadu rizik a starostí, o kterých se často nemluví.

Číst dál

Mnoho nájemců by si jej na nové adrese rádo nahlásilo, ale jen málo pronajímatelů je ochotných trvalý pobyt povolit. Mají ale majitelé bytu vůbec právo ho zakázat? A proč je pro ně trvalý pobyt takovým strašákem?

Číst dál

Jak se vyvíjí ceny nájemního bydlení ve velkých městech? Čerstvá data za první čtvrtletí 2025 přinášejí pohled nejen na vývoj cen podle dispozic bytů, ale také na to, jak si aktuálně stojí nájmy ve srovnání se splátkami hypotéky.

Číst dál

Otevření nové pobočky známé značky může mít překvapivý dopad na hodnotu nemovitostí v okolí. Tento fenomén, označovaný jako Starbucks efekt, odráží, jak prestižní značky signalizují růstovou tendenci lokalit a přitahují investory i nové obyvatele.

Číst dál

Družstevní byt je byt, který nevlastníte přímo, ale jste jeho nájemcem na základě podílu v bytovém družstvu. To znamená, že s ním nemůžete volně nakládat jako s bytem v osobním vlastnictví – včetně jeho pronájmu. Pokud však chcete družstevní byt podnajímat, je to možné, ale za určitých podmínek.

Číst dál

Přechodné bydliště už dávno řešit nemusíte. Z administrativního hlediska je důležité pouze místo vašeho trvalého pobytu. Kde ale opravdu přebýváte vlastně nikoho právně nezajímá – pokud jste tedy opravdu řádně přihlášeni k trvalému pobytu na určité adrese.

Číst dál

Přepis energií je jednou z nezbytných formalit při stěhování, pronájmu či koupi nemovitosti. Tento proces je třeba vyřešit, protože původní elektroměr do nového bytu bohužel nepřestěhujete. Pokud na tento krok zapomenete, můžete se navíc dostat do problémů, například s neuhrazenými zálohami nebo nelegálním odběrem.

Číst dál

Uvažujete o změně dodavatele energií? Ať už se stěhujete, nejste spokojeni se stávajícími podmínkami nebo chcete ušetřit, tento průvodce vám pomůže celý proces zjednodušit.

Číst dál