Pronajímání
není žádný med
My ale víme, jak na to. Náš profesionální tým využívá nabyté zkušenosti a prověřené procesy, aby vás zbavil nepříjemností a rizik spojených s pronajímáním.
Neplatiči jsou na nás
V Česku má exekuci skoro 800 tisíc lidí. Snadno se tak může stát, že některý z nich bude bydlet zrovna ve vašem bytě. Podle statistik přijde každý majitel bytu průměrně jednou za 5 let až o 3 měsíce nájemného.
My těmto problémům předcházíme, protože každého podnájemníka důkladně prověřujeme a bereme na sebe riziko nezaplaceného nájmu. Vy se o své peníze bát nemusíte, protože od nás nájem dostanete vždy a včas.
Neplatiči v Česku
29 % zájemců o byt řeší exekuce nebo insolvenci
85 % pronajímatelů se setkalo s opožděním platby
20 % pronajímatelů přijde kvůli neplatičům až o 3 nájmy
Co dělat s neplatícím nájemníkem?
Pronajímáte byt a potýkáte se s neplatícím nájemníkem? Nejste sami, s neplatiči se setkává přibližně jedna pětina všech pronajímatelů. Poradíme vám, jak můžete vymáhat škodu, případně jak se neplatícího nájemníka zbavit. Anebo to můžete nechat na nás:
- Riziko neplatičů na sebe bereme my
- Nájemné od nás dostane vždy a včas
- Zájemce prověřujeme v 6 rejstřících v Česku a na Slovensku
Majitelům jsme ušetřili už 5,5 milionů korun na neplatičích.
Jak byt převezmeme, tak ho vrátíme
Byt je majetek v hodnotě několika milionů korun, proto byste měli mít jistotu, že je v dobrých rukou a také přehled o tom, v jakém je stavu. To znamená pravidelně byt kontrolovat a řešit nutné opravy, případně renovace.
Výměna žárovky nebo oprava kapajícího kohoutku jsou provozní drobnosti, ale může se stát, že nespolehlivý nájemník rozbije spotřebiče, poškrábe podlahu či poničí nábytek. S takovými škodami se každý majitel bytu setkává průměrně jednou ročně – s námi vám ale žádné riziko nehrozí.
Majitelům jsme na škodách
a opravách ušetřili už
11 300 000 Kč
Ročně na nájmech vyplácíme více než 175 milionů korun.
Kdo hradí opravy v bytě?
Podle zákona nájemník provádí a hradí běžnou údržbu a drobné opravy, které souvisí s užíváním bytu. Podívejte se, jaké úkony do této oblasti spadají a jaké povinnosti má naopak pronajímatel.
Bez nájemníka se pronajímá jen těžko
Průměrný nájemník se stěhuje každých 12 měsíců a běžná neobsazenost bytu při změně nájemníka trvá 14 dní až měsíc, u dražších bytů i dva měsíce. Nového nájemníka zpravidla nenajdete hned, a tím vám uniká zisk.
S každou výměnou nájemníka vám navíc přibývá spousta starostí jako sledování aktuálních tržních dat, příprava poutavé inzerce, prohlídky bytu, veškerá administrativa a přepis energií – díky Ideálnímu nájemci můžete tyto starosti hodit za hlavu.
Za kolik peněz pronajmout byt
Cena nájmu se odvíjí od řady faktorů – od velikosti bytu přes dispozici až po lokalitu. Roli ale hraje i stav bytu, vybavení, zda k němu přísluší sklep či parkovací místo, lokální občanská vybavenost či dostupnost MHD. Stanovení správné ceny je důležité, abyste byt nepronajímali pod cenou, ale zároveň do něj rychle našli nájemníky a neunikal vám příjem.
Kompletní správa pronájmu
Nájemní smlouva musí splňovat řadu právních náležitostí a ukládá nájemci i pronajímateli určitá práva a povinnosti. My všechny starosti s hledáním vhodného podnájemníka bereme na sebe a garantujeme vám pravidelnou platbu nájmu bez ohledu na obsazenost bytu.
- Budeme ve vašem bytě tak dlouho, jak budete chtít.
- Neřešíte změnu smluv ani přepis energií.
- Víme, jaké jsou aktuální tržní ceny nájmů. Nacenění nájmu »
- Obsazenost bytu je naše starost.
Majitelům jsme na neobsazenosti ušetřili už přes 12 milionů korun.
Chcete zjistit víc o bezstarostném pronájmu?
Nechejte nám na sebe kontakt a my se vám do 24 hodin ozveme. Rádi s vámi probereme vaše potřeby a představíme výhody naší služby.
Výborně, odesláno
Ozveme se vám během jednoho až dvou dní. Mezitím můžete mrknout, jak vám Ideální nájemce ušetří čas, peníze i starosti.
To mě zajímá
Postaráme se o váš pronájem od A do Z
Méně neobsazených měsíců
Správně nastavené nájemné zvyšuje šanci, že se byt rychle a dlouhodobě obsadí.
Lepší nájemníci
Cena ovlivňuje, kdo se vám ozve. Tržní nájemné přitahuje spolehlivější zájemce.
Méně starostí a oprav
Když se byt pronajímá správným nájemníkům, vrací se ve výrazně lepším stavu.
Prodat nebo pronajmout?
Zvažujete, jestli svou investiční nemovitost prodat nebo pronajmout? Anebo víte o někom, kdo se chystá prodat nemovitost? Doporučte nás. Pokud si s vaším známým plácneme, jako poděkování od nás dostanete 10 % z částky provize, po odečtení DPH a nákladů spojených s prodejem.
Bezstarostný pronájem, spokojený klient
Se službou Ideálního nájemce jsem velice spokojen. V podstatě nic neřeším, jen důležitá rozhodnutí, všechno ostatní řeší, eviduje a zajišťuje tým Ideálního nájemce. Postupem času také vnímám jednoznačnou progresi v neustálém zlepšování služeb.
Jakub Janda, majitel bytu
Pan Jahelka z Ideálního nájemce je vždy připravený pomoci, jednání je rychlé, efektivní a bezproblémové. Díky službě dostávám každý měsíc peníze a o nic se nestarám, občas podepíšu nějaké papíry pro pojišťovnu, pokud se něco rozbije. Mnohem lepší, než kdybych například sama řešila neplatiče. Rozhodně doporučuji.
Veronika Zemanová, majitelka bytu
Oceňuji profesionální a otevřený přístup, rychlou komunikaci a flexibilitu celého týmu společnosti. Služby doporučuji všem, kdo chtějí ušetřit čas spojený se správou nájemního vztahu a učinit z pronajímání nemovitosti pasivní příjem v pravém slova smyslu.
Stanislav Roušar, majitel bytu
Ideální nájemce se nám stará o byt již více než rok. Vzhledem k tomu, že jsme s rodinou převážnou část roku v zámoří, i drobné problémy pro nás mohou být těžko řešitelné. Velice si s rodinou ceníme vstřícného, rychlého a profesionálního jednání ze strany firmy, kdykoliv je potřeba něco zařídit. Celému týmu patří náš veliký dík.
Jan Schejbal, majitel bytu
Jsem rád, že díky této službě mohu věnovat čas a energii tomu, co je pro mě důležité. Za rozumnou cenu jsem se zbavil všech starostí s pronájmem a mohu jen doporučit. A to jsem obecně dost náročný klient:)
Jiří Zajíček, majitel bytu
Časté dotazy
Je nacenění opravdu zdarma?
ano
Zavazuji se k něčemu?
nePraha, Brno, Olomouc, Ostrava, Plzeň, Pardubice, Hradec Králové, České Budějovice, Liberec, Jablonec a Zlín. Pokud však pronajímáte v jiném městě, neváhejte se nám ozvat. Neradi totiž říkáme 'ne' novým příležitostem – pokud bude spolupráce pro obě strany zajímavá, rádi si s vámi plácneme.
Jak rychle dostanu výsledek?
do sekundy
