V Praze došlo k nárůstu cen za metr čtvereční u všech typů bytů, kdy například dispozice 2+kk zdražila o 10 procent na průměrných 22 tisíc korun měsíčně. Růst cen byl zaznamenán i v dalších městech – v Brně se nájmy zvýšily v průměru o 5 až 11 procent, v Ostravě pak mezi 3 až 15 procenty.
Zdroj: Statistiky společnosti UlovDomov.cz na základě mediánů cen
Vývoj cen nájmů ukazuje, že bydlení v pronájmu zůstává dostupnější alternativou oproti vlastnictví. Například v Praze by náklady na vlastní bydlení vyšly téměř dvakrát dráž než nájem. Podobné hodnoty byly zaznamenány i v Brně, kde je rozdíl mezi náklady na pronájem a hypotéku rovněž výrazný.
Jak si stojí různé dispozice bytů?
Ceny nájmů v Česku ukazují, že dispozice a lokalita mají výrazný vliv na růst nájemného:
- Praha: Nájemné u dispozice 3+1 vzrostlo o 11 % a dispozice 1+kk o 7 %.
- Brno: Dispozice 1+kk v Brně zdražila o 7 % a 3+kk o 7 %.
- Ostrava: Nájemné v Ostravě rostlo o 2 až 12 % v závislosti na dispozici
Zdroj: Statistiky společnosti UlovDomov.cz na základě mediánů cen
Zdroj: Statistiky společnosti UlovDomov.cz na základě mediánů cen
Tipy a novinky na e‑mail
Přihlaste se k odběru našeho newsletteru a každý měsíc si rozšíříte obzory v oblasti pronajímání.
Děkujeme za váš zájem
Jednou za dva týdny si rozšíříte obzory v oblasti pronajímání.
Přihlásit další email
Něco se pokazilo
Zkuste prosím formulář odeslat znovu. Pokud chyba přetrvává, kontaktujte naši podporu.
Chcete zjistit více o bezstarostném pronájmu?
Nechejte nám na sebe kontakt a my se vám do 24 hodin ozveme. Rádi s vámi probereme vaše potřeby a představíme výhody naší služby.
Něco se pokazilo
Zkuste prosím formulář odeslat znovu. Pokud chyba přetrvává, kontaktujte naši podporu.
Pronajímáte za správnou cenu?
Zdarma a nezávazně vám spočítáme optimální výši nájemného.
Budoucí vývoj a trendy na trhu nájemního bydlení
S tím, jak trh s nemovitostmi ožívá a hypotéční sazby kolísají, lze očekávat pokračování mírného růstu cen nájmů. Pronajímatelé v Česku však nadále drží nájemní bydlení na dostupné úrovni, což poskytuje stabilní alternativu pro ty, kteří upřednostňují flexibilitu a nižší finanční zátěž spojenou s nájmem.
Nájemní bydlení nadále poskytuje finančně dostupnější možnost oproti vlastnictví, což je trend, který by mohl pokračovat i v nadcházejících obdobích.
Zdroj: Medián ceny nájemního bydlení na základě dat UlovDomov.cz za 3Q 2024; cena za metr čtvereční na základědat společnosti Valuo pro starší byty v dobrém stavu nebo po rekonstrukci, analýza hypotečního trhu k 1. říjnu 2024 zpracovaná společností Gepard Finance, počítáno pro hypotéku na 90 % LTV se splatností 30 let, fix na 5 let, úrokovásazba 5,7, sazba nezohledňuje slevy za pojištění či domicilaci
Zjistit, za kolik můžu pronajímat
Něco se pokazilo
Zkuste prosím formulář odeslat znovu. Pokud chyba přetrvává, kontaktujte naši podporu.
.webp)
.webp)
.webp)
.gif)
.gif)
.gif)
.gif)
