Provedeme vás světem pronajímání

V Praze, 20. října 2025 – Pohled na vývoj cen nájmů za třetí letošní kvartál ukazuje meziroční růst od 3 do 14 %. Kvartálně se ceny zvýšily výrazněji, tradičním faktorem byla zvýšená poptávka studentů, která ve třetím čtvrtletí tlačí ceny nahoru.

Číst dál

Plánujete investici do bytu a stojíte před otázkou, do jaké nemovitosti investovat? Zda zvolit moderní novostavbu, nebo dát přednost staršímu bytu v osvědčené lokalitě? Nejde jen o design nebo stáří nemovitosti – správný výběr může mít vliv na výnos z pronájmu, poptávku i míru starostí s údržbou.

Číst dál

Zvyšování nájmu patří mezi citlivá témata, která umí zásadně ovlivnit vztah mezi majitelem bytu a nájemníkem. Na jedné straně stojí ekonomická realita: rostoucí náklady, inflace nebo tržní vývoj. Na straně druhé je hodnota dobrého a spolehlivého nájemníka, který byt udržuje a platí včas.

Číst dál

Majitelé bytů často vnímají nájemníky jako jednu skupinu se stejnými potřebami. Realita je ale jiná – mladší generace Z má jiné priority, potřeby i způsoby, jak bydlení hledat.

Číst dál

Ještě před pár lety provázelo pronájem bytu spoustu papírování, osobních schůzek a komplikovaného hlídání plateb. I do této oblasti se už ale výrazně promítla digitalizace – díky moderním nástrojům mají majitelé větší kontrolu nad svou nemovitostí, méně starostí a hlavně více času pro sebe.

Číst dál

Domovní řád je základním kamenem každého společenství vlastníků jednotek či nájemního vztahu. Jeho účelem je zajistit harmonické soužití a ochranu majetku. Nicméně v praxi se občas setkáváme s pravidly, která spíše než k pohodě přispívají k úsměvu, údivu či sousedským nevolím.

Číst dál

Home staging je profesionální příprava a vizuální prezentace nemovitosti. V realitách se donedávna spojoval hlavně s prodejem nemovitostí, dnes se ale čím dál častěji využívá i při pronájmech. Důvod je jednoduchý: stejně jako při koupi, i u pronájmu rozhoduje první dojem.

Číst dál

Nájemní smlouva je klíčovým dokumentem, který stojí v samotném základu každého nájemního vztahu – ať už pronajímáte byt, nebo se do něj právě stěhujete jako nájemce. Slouží jako právní rámec, který jasně vymezuje práva a povinnosti obou stran, a chrání je v případě jakýchkoliv neshod.

Číst dál

Předpokladem solidního smluvního vztahu, do kterého jako pronajímatel svého bytu vstupujete, je správně sepsaná nájemní smlouva. Prozradíme vám, jaké jsou nejčastější problémy spjaté s nájemní smlouvou z pohledu majitele bytu i nájemce, ať víte, jak společně s právníky sepsat neprůstřelnou nájemní smlouvu.

Číst dál

Mít byt „navíc“ může znít jako velká výhra. A často tomu tak je. Ale nemovitost s sebou přináší také plno starostí. Ať už jste byt zdědili, přinesli si ho do manželství, zůstal vám po stěhování nebo rozvodu, dilema zůstává stejné: Co s ním dál?

Číst dál

Vlastníte byt a chcete jej nabídnout k pronájmu? Nebo naopak stojíte na straně nájemce a hledáte si bydlení? Základním dokumentem, který určuje vztah mezi majitelem a nájemníkem, je nájemní smlouva.

Číst dál

Hlasitá hudba dlouho do noci, dupání nad hlavou nebo grilování s hlasitým smíchem na zahradě. Hluk od sousedů dokáže každodenní bydlení pořádně znepříjemnit – ať už jste nájemník, nebo majitel bytu, který pronajímáte.

Číst dál