Provedeme vás světem pronajímání

Předpokladem solidního smluvního vztahu, do kterého jako pronajímatel svého bytu vstupujete, je správně sepsaná nájemní smlouva. Prozradíme vám, jaké jsou nejčastější problémy spjaté s nájemní smlouvou z pohledu majitele bytu i nájemce, ať víte, jak společně s právníky sepsat neprůstřelnou nájemní smlouvu.

Číst dál

Mít byt „navíc“ může znít jako velká výhra. A často tomu tak je. Ale nemovitost s sebou přináší také plno starostí. Ať už jste byt zdědili, přinesli si ho do manželství, zůstal vám po stěhování nebo rozvodu, dilema zůstává stejné: Co s ním dál?

Číst dál

Vlastníte byt a chcete jej nabídnout k pronájmu? Nebo naopak stojíte na straně nájemce a hledáte si bydlení? Základním dokumentem, který určuje vztah mezi majitelem a nájemníkem, je nájemní smlouva.

Číst dál

Možná si říkáte, že pár dní bez nájemníka přece nikoho nezruinuje. Že najít nového nájemce sice zabere trochu času a nervů, ale nakonec to přece nějak dopadne. Jenže právě tahle „chvilková neobsazenost“ stojí majitele bytů v Česku každý rok desetitisíce korun.

Číst dál

Hlasitá hudba dlouho do noci, dupání nad hlavou nebo grilování s hlasitým smíchem na zahradě. Hluk od sousedů dokáže každodenní bydlení pořádně znepříjemnit – ať už jste nájemník, nebo majitel bytu, který pronajímáte.

Číst dál

Dříve či později se každý pronajímatel setká s nějakou formou problémového nájemníka. Pokud budete mít štěstí, bude se jednat o nájemníka s drobnými prohřešky, které lze často vyřešit domluvou. Bohužel někdy je řešení problémových nájemníků zdlouhavé a náročné, proto je dobré se již při sjednání nájmu připravovat na potenciální složitou situaci.

Číst dál

Trh s nájemním bydlením se zásadně mění. Ceny nájmů jsou o poznání vyšší než dříve a nájemníci tak od bytu vyžadují mnohem více, než jen střechu nad hlavou.

Číst dál

Rozloučit se s někým ze svých blízkých je těžká a stresující záležitost, která je bohužel součástí běžného koloběhu našich životů. A zatímco emoce ještě zdaleka neodezněly, je potřeba začít řešit právní a praktické záležitosti: notáře, katastr, přepis energií nebo třeba rozhodnutí, co dělat se zděděnou nemovitostí.

Číst dál

Chcete zhodnotit své úspory, zajistit si pasivní příjem nebo jednou předat něco svým dětem? Investice do nemovitostí zůstává i v roce 2025 jednou z nejstabilnějších cest, jak ochránit své peníze.

Číst dál

Nájemné ve druhém čtvrtletí 2025 zůstalo v některých městech téměř beze změny, jinde ale dále zdražovalo. Vyplývá to z našich aktuálních dat, která sledují vývoj nájmů v pěti největších městech Česka.

Číst dál

Flexibilní, bez starostí a profesionálně spravované. Takové je bydlení v modelech typu Build-to-Rent (BTR), který se pomalu, ale jistě prosazuje i na českém trhu s nemovitostmi. Co to vlastně znamená a pro koho má tento typ bydlení největší smysl?

Číst dál

Léto vrcholí a s ním přichází i žhavá sezóna na trhu s nájmy. Studenti se začínají rozhlížet po bydlení na nový akademický rok a zájem o studentské bydlení poroste. Pokud zvažujete, že svůj byt nabídnete právě studentům, je čas se začít připravovat.

Číst dál