Všechny články

Jak na pojištění bytu určeného k pronájmu

1.8.2022
 | 
Předcházení problémům

Vlastníte byt, který plánujete pronajímat, rádi byste jej pojistili, ale nevíte, jak správně zkombinovat pojištění nemovitosti, domácnosti a odpovědnosti, aby byl váš majetek co nejlépe chráněný? Stát se může cokoliv, proto je dobré být připravený na vše.

Jaké pojištění sjednat na pronajímaný byt?

Jak jsme už zmiňovali výše, existují tři typy pojištění: nemovitosti, domácnosti a odpovědnosti. Povětšinou si majitelé bytů myslí, že si sjednají pojištění nemovitosti, nájemník pak pojištění domácnosti a odpovědnosti a je vyhráno. Reálně je to ale malinko komplikovanější.

V jakých případech se bude hodit pojištění nemovitosti

Pojištění nemovitosti vás chrání proti působení živlů jako požár, bouřky, povodně nebo třeba pád stromu. Když vám teda například povodeň poškodí podlahy, náklady na jejich opravu se budou čerpat z pojištění nemovitosti

Jak na pojištění domácnosti

Pojištění nemovitého majetku se lidem často pletou, ale je to jednoduché: kdybyste byt obrátili vzhůru nohama, domácnost je všechno, co vypadne. Nemovitost je to, co zůstane. Jde teda o domácí spotřebiče, nábytek, vybavení a osobní předměty obyvatel. 

Co když je ale část vybavení domácnosti pronajímatele a část nájemníka? Určitě by nedávalo smysl sjednávat pojištění dvě, jelikož když nastane škoda, nelze čerpat dvě pojistná plnění. Proto by měl vždy nechat domácnost pojistit nájemník, a to včetně majetku majitele. V případě pojistného plnění pak přijde na řadu smlouva, nebo předávací protokol. Je proto důležité mít tyto dokumenty správně sepsané, aby pak bylo jasně prokazatelné, že majetek majitele dostal nájemník k užívání, a je tak součástí jeho pojištěné domácnosti.

Jak je to ve skutečnosti s pojištěním odpovědnosti

Většina pronajímatelů požaduje po nájemníkovi, aby si pořídil pojištění odpovědnosti v domnění, že to jeho byt ochrání před škodou způsobenou nájemníkem. Pojištění odpovědnosti se ale vztahuje pouze na škody způsobené třetí straně, teda například sousedům, například v případě, že vyteče pračka. To, že majitel dá byt nájemníkovi do užívání teda znamená, že pojištění odpovědnosti na škody způsobené v pronajatém bytě použít nelze.

Chcete zjistit více o bezstarostném pronájmu?

Nechejte nám na sebe kontakt a my se vám do 24 hodin ozveme. Rádi s vámi probereme vaše potřeby a představíme výhody naší služby.

Děkujeme za zájem

Jednou za dva týdny si rozšíříte obzory v oblasti pronajímání.

Vyplnit další email

Něco se pokazilo

Zkuste prosím formulář odeslat znovu. Pokud chyba přetrvává, kontaktujte naši podporu.

Pronajímáte za správnou cenu?

Zdarma a nezávazně vám spočítáme optimální výši nájemného.

Chcete pronajímat bez starostí a bez rizika?

O váš pronájem se postaráme od A do Z.

Tipy, rady a novinky

Za roky strávené ve světě nájemního bydlení jsme nasbírali spoustu zkušeností, o které se s vámi chceme podělit. Zároveň bedlivě sledujeme vývoj na trhu, abyste vy nemuseli. Přihlaste se k odběru našeho newsletteru a každý měsíc si rozšíříte obzory v oblasti pronajímání.

Děkujeme za váš zájem

Jednou za dva týdny si rozšíříte obzory v oblasti pronajímání.

Přihlásit další email

Něco se pokazilo

Zkuste prosím formulář odeslat znovu. Pokud chyba přetrvává, kontaktujte nás přímo.

Získejte až 5 000 Kč

Víte o někom, kdo pronajímá byt nebo vlastní více investičních nemovitostí? Doporučte nám jej, odměníme vás za každý byt, který se díky vám dostane do našeho portfolia.

Doporučit majitele
Zdarma

Aktuální vzory smluv pro rok 2022

Naši právníci si pro vás připravili aktualizované vzory smluv pro rok 2022. Můžete si tak být jisti, že váš majetek bude maximálně chráněný a ani rostoucí inflace vás nezaskočí.

Nájemní smlouva

Získat vzor

Výpověď smlouvy

Získat vzor

Předávací protokol

Připravujeme

Dodatek ke smlouvě

Připravujeme

Vzor nájemní smlouvy

Aktualizovaný pro rok 2022
Vytvořen právníky
S inflační doložkou

Nesprávně zpracovaná nájemní smlouva vám může způsobit nejednu vrásku na čele. S naším pravidelně aktualizovaným vzorem se vyhnete celé řadě problémů, kterým majitelé nemovitostí čelí.

Stáhnout

Naučíme vás pronajímat

S námi se ve světě pronájmů neztratíte. Získejte vždy čerstvé novinky z realitního trhu, tipy jak lépe pronajímat a nové investiční příležitosti.

Děkujeme za váš zájem

Jednou za dva týdny si rozšíříte obzory v oblasti pronajímání.

Vzor nájemní smlouvy

Aktualizovaný pro rok 2022
Vytvořen právníky
S inflační doložkou

Nesprávně zpracovaná nájemní smlouva vám může způsobit nejednu vrásku na čele. S naším pravidelně aktualizovaným vzorem se vyhnete celé řadě problémů, kterým majitelé nemovitostí čelí.

Stáhnout

Získejte až 5 000 Kč

Víte o někom, kdo pronajímá byt nebo vlastní více investičních nemovitostí? Doporučte nám jej, odměníme vás za každý byt, který se díky vám dostane do našeho portfolia.

Doporučit majitele
Zdarma

Vzor nájemní smlouvy

Aktualizovaný pro rok 2022
Vytvořen právníky
S inflační doložkou

Nesprávně zpracovaná nájemní smlouva vám může způsobit nejednu vrásku na čele. S naším pravidelně aktualizovaným vzorem se vyhnete celé řadě problémů, kterým majitelé nemovitostí čelí.

Stáhnout