Jaké pojištění sjednat na pronajímaný byt?

Jak jsme už zmiňovali výše, existují tři typy pojištění: nemovitosti, domácnosti a odpovědnosti. Povětšinou si majitelé bytů myslí, že si sjednají pojištění nemovitosti, nájemník pak pojištění domácnosti a odpovědnosti a je vyhráno. Reálně je to ale malinko komplikovanější.

V jakých případech se bude hodit pojištění nemovitosti

Pojištění nemovitosti vás chrání proti působení živlů jako požár, bouřky, povodně nebo třeba pád stromu. Když vám teda například povodeň poškodí podlahy, náklady na jejich opravu se budou čerpat z pojištění nemovitosti

Jak na pojištění domácnosti

Pojištění nemovitého majetku se lidem často pletou, ale je to jednoduché: kdybyste byt obrátili vzhůru nohama, domácnost je všechno, co vypadne. Nemovitost je to, co zůstane. Jde teda o domácí spotřebiče, nábytek, vybavení a osobní předměty obyvatel. 

Co když je ale část vybavení domácnosti pronajímatele a část nájemníka? Určitě by nedávalo smysl sjednávat pojištění dvě, jelikož když nastane škoda, nelze čerpat dvě pojistná plnění. Proto by měl vždy nechat domácnost pojistit nájemník, a to včetně majetku majitele. V případě pojistného plnění pak přijde na řadu smlouva, nebo předávací protokol. Je proto důležité mít tyto dokumenty správně sepsané, aby pak bylo jasně prokazatelné, že majetek majitele dostal nájemník k užívání, a je tak součástí jeho pojištěné domácnosti.

Jak je to ve skutečnosti s pojištěním odpovědnosti

Většina pronajímatelů požaduje po nájemníkovi, aby si pořídil pojištění odpovědnosti v domnění, že to jeho byt ochrání před škodou způsobenou nájemníkem. Pojištění odpovědnosti se ale vztahuje pouze na škody způsobené třetí straně, teda například sousedům, například v případě, že vyteče pračka. To, že majitel dá byt nájemníkovi do užívání teda znamená, že pojištění odpovědnosti na škody způsobené v pronajatém bytě použít nelze.

‍