Popis bytu
Description
Stavba byla postavena v roce 1900 jako sochařský ateliér a nachází se ve dvoře bytového domu č. p. 345. Jedná se o samostatně stojící budovu ve vnitrobloku, postavenou z cihelného zdiva.
V letech 2016–2017 proběhla první rekonstrukce společně s opravou přilehlého čtyřpodlažního domu. V roce 2021 následovalo zateplení severní stěny, obnova hydroizolace celé stavby a instalace rekuperační jednotky. Třetí etapa rekonstrukce v roce 2023 přinesla zateplení největší, zadní části budovy. Před ateliérem se nachází příjemné posezení s lavičkami a stromem.
Ateliér je kompletně vybavený a připravený k bydlení. Kuchyňský kout je osazen linkou se spotřebiči – lednicí s mrazákem, myčkou, elektrickou troubou, indukční varnou deskou a digestoří. Obývací část je zařízena pohovkou a jídelním stolem se židlemi.
Na galerii se nachází vestavěná kovová manželská postel navazující na zábradlí a schodiště, dále pracovní stůl, komoda a skříňka se zásuvkami. V koupelně je sprchový kout, umyvadlo, pračka a WC. Úložné prostory doplňují vestavěné skříně v předsíni a pod schody.
Vytápění a ohřev vody zajišťuje plynový kotel. Ateliér je elektronicky zabezpečen a vybaven dvěma samostatnými rekuperačními jednotkami. Velké čelní okno má vertikální žaluzie, střešní okno roletu – oboje s elektrickým ovládáním.
V bezprostředním okolí se nachází široká nabídka podniků – kavárny, restaurace, moderní bistra, Farmářské tržiště Náplavka, supermarket Žabka a menší obchody s potravinami. V docházkové vzdálenosti je nákupní galerie Atrium (Billa, Teta, lékárna, pošta aj.), Kino Mat, městská knihovna i galerie. Pro odpočinek a zeleň jsou poblíž Park na Karlově náměstí, Zítkovy sady a Botanická zahrada PřF UK.
Dopravní dostupnost je výborná – stanice metra Karlovo náměstí i tramvajová zastávka Palackého náměstí jsou vzdáleny jen pár minut chůze.
Ateliér je volný k nastěhování ihned. Prostory jsou určeny k bydlení, avšak evidenčně se jedná o nebytovou jednotku (ateliér) – vhodné tedy pro zájemce, kteří nepotřebují trvalý pobyt ani potvrzení o ubytování pro účely pobytového oprávnění.
Energetická třída: G (průkaz nedodán).
The building was built in 1900 as a sculpture studio and is located in the courtyard of apartment building no. 345. It is a detached building in the courtyard, built of brick masonry.
In 2016–2017, the first reconstruction took place together with the repair of the adjacent four-story house. In 2021, the insulation of the northern wall followed, the renewal of the waterproofing of the entire building and the installation of a heat recovery unit. The third stage of the reconstruction in 2023 brought the insulation of the largest, rear part of the building. In front of the studio there is a pleasant seating area with benches and a tree.
The studio is fully equipped and ready to move into. The kitchenette is equipped with appliances - a refrigerator with a freezer, a dishwasher, an electric oven, an induction hob and a hood. The living area is furnished with a sofa and a dining table with chairs.
On the gallery there is a built-in metal double bed connected to the railing and stairs, as well as a work desk, a chest of drawers and a cabinet with drawers. The bathroom has a shower, washbasin, washing machine and toilet. Storage spaces are complemented by built-in wardrobes in the hallway and under the stairs.
Heating and water heating are provided by a gas boiler. The studio is electronically secured and equipped with two separate heat recovery units. The large front window has vertical blinds, the roof window has a roller shutter - both with electric control.
In the immediate vicinity there is a wide range of businesses - cafes, restaurants, modern bistros, the Náplavka Farmer's Market, the Žabka supermarket and smaller grocery stores. Within walking distance is the Atrium shopping gallery (Billa, Teta, pharmacy, post office, etc.), the Mat cinema, the city library and the gallery. For relaxation and greenery, the Karlovo náměstí Park, Zítkovy sady and the Botanical Garden of the Faculty of Arts of Charles University are nearby.
Transport accessibility is excellent - the Karlovo náměstí metro station and the Palackého náměstí tram stop are only a few minutes' walk away.
The studio is available for immediate move-in. The premises are intended for housing, but it is registered as a non-residential unit (studio) - therefore suitable for those interested who do not need permanent residence or a certificate of accommodation for the purposes of a residence permit.
Energy class: G (passport not provided).
Máte o byt zájem a chcete zvýšit své šance?
Nechte nám kontakt na současného majitele bytu a dostaňte tak přednost před ostatními. Jakmile získáme kladnou referenci, automaticky vás posuneme mezi atraktivní zájemce o byt.
Kontakt vyplníte v poptávkovém formuláři.
Are you interested in an apartment and want to increase your chances?
Leave us the contact details of the current owner of the apartment and get priority over others. As soon as we get a positive reference, we will automatically place you among the attractive candidates for the apartment.
Něco se pokazilo
Zkuste prosím formulář odeslat znovu. Pokud by problém přetrvával, prosím kontaktujte nás.
Úspěšně odesláno, děkujeme za váš zájem
Během 1 až 2 pracovních dní se vám ozve naše klientská podpora nebo obchodní zástupce a domluví se s vámi na datu a čase prohlídky bytu.
Další volné bytyHere we go, thank you for your interest.
Our client support or sales representative will be in touch within 1 to 2 business days to arrange the date and time of the apartment viewing.
Let’s see more apartmentsParametry
Specifications
Proč bydlet s námi?
Klientská podpora 24/7
K dispozici je vám nepřetržitá klientská podpora a asistence našich správců. Poradíme a pomůžeme vám s opravami i dalšími požadavky.
Spolehlivé pojištění
Větší domácí pohodu vám zajistí správné pojištění. Automaticky pro vás sjednáme speciální pojištění domácnosti a odpovědnosti.
Výhodnější internet
Pečujeme o více než 4 000 bytů a dokážeme pro vás tak vyjednat lepší cenové podmínky pro balíčky internetových a televizních služeb.
Bydlení pod palcem
Díky online klientské zóně máte o svém bydlení stále přehled. Najdete tam i praktický formulář pro snadné a rychlé nahlášení požadavků.
Přehled o platbách
Každý měsíc obdržíte e-mailem přehled plateb. V klientské zóně najdete informace o podnájemném i zálohách na služby a energie.
Why rent with us?
24/7 customer support
We offer 24/7 customer support and a comprehensive property management assistance. Whatever the question or issue, don’t hesitate to contact us.
Reliable insurance
Nothing brings about peace of mind like a solid insurance plan. That’s why we automatically arrange home and liability insurance for all our tenants.
Internet & TV bundles
Since we manage more than 4 000 apartments, we can secure better pricing for internet and TV bundles. This benefit will be yours to enjoy.
Online client zone
The apartment is at your fingertips, thanks to your personal client zone. Reporting a repair or submitting a request has never been easier.
Payment overview
Every month, we'll email you a billing overview. You'll find further information about payments and utility deposits in your client zone.
Rent discount
Know someone who's looking for a new place? Refer them to us and both you and your friend get CZK 1,000 off one rent payment. Talk about win-win.
Bydlet s námi se vyplatí
Pokud se rozhodujete, zda využít služeb Ideálního nájemcem určitě jim dejte šanci, vyplatí se vám to hlavně z těchto důvodů:
1. Příjemný a profesionální servis ze strany zaměstnanců a podpory
2. Vyřeší za mě veškerou komunikaci s majitelem o opravách v bytě
3. Dlouhodobá jistota bydlení, stačí jen platit nájem :)
Petr Ševčík, Brno
Ideálního nájemce můžeme rozhodně doporučit. Naprosto profesionální a velice vstřícné jednání. Ve všem nám vyšli maximálně vstříc – např. krátce po podpisu smlouvy se objevil hezčí a větší byt – nebyl problém se domluvit, změnit smlouvu a nastěhovat se rovnou do toho většího bytu. Skutečně "ideální". Moc děkujeme a držíme palce, ať se daří i v těchto nelehkých časech.
Tomáš Masopust, Olomouc
Jsem v podnájmu již přes rok a vše je v naprostém pořádku, již od samotného začátku se nás ujal obchodní zástupce, který vždy se vším pomohl a vyšel vstříc. Co se týče služeb realitní společnosti, vřele doporučuji.
Matěj Weissgrab, Praha
I got a fantastic place at a great price. The contract was the most comprehensible piece of paper I've ever seen and they always stay in touch with you. The only thing is that I was having some issues with my boiler, but the agent assigned to my place, Eva, dealt with it amazingly. In hindsight, the best choice I did since I moved to Czech Republic was getting an apartment from these guys.
Francesco Vellotti, Brno
When we moved in to our apartment due to an unforeseen issue of gas leak in the building, we did not have gas supply for a month. However, our agent Ondrej was on top of his game and ensured that the concern was handled with utmost priority. He is always a phone call or a message away and never neglects his clients which is very important for any tenant.
Bhavya Prem, Brno
How is renting with us?
I got a fantastic place at a great price. The contract was the most comprehensible piece of paper I've ever seen and they always stay in touch with you. The only thing is that I was having some issues with my boiler, but the agent assigned to my place, Eva, dealt with it amazingly. In hindsight, the best choice I did since I moved to Czech Republic was getting an apartment from these guys.
Francesco Vellotti, Brno
When we moved in to our apartment due to an unforeseen issue of gas leak in the building, we did not have gas supply for a month. However, our agent Ondrej was on top of his game and ensured that the concern was handled with utmost priority. He is always a phone call or a message away and never neglects his clients which is very important for any tenant.
Bhavya Prem, Brno
Pokud se rozhodujete, zda využít služeb Ideálního nájemcem určitě jim dejte šanci, vyplatí se vám to hlavně z těchto důvodů:
1. Příjemný a profesionální servis ze strany zaměstnanců a podpory
2. Vyřeší za mě veškerou komunikaci s majitelem o opravách v bytě
3. Dlouhodobá jistota bydlení, stačí jen platit nájem :)
Jakub Ševčík, Brno
Ideálního nájemce můžeme rozhodně doporučit. Naprosto profesionální a velice vstřícné jednání. Ve všem nám vyšli maximálně vstříc – např. krátce po podpisu smlouvy se objevil hezčí a větší byt – nebyl problém se domluvit, změnit smlouvu a nastěhovat se rovnou do toho většího bytu. Skutečně "ideální". Moc děkujeme a držíme palce, ať se daří i v těchto nelehkých časech.
Tomáš Masopust, Olomouc
Jsem v podnájmu již přes rok a vše je v naprostém pořádku, již od samotného začátku se nás ujal obchodní zástupce, který vždy se vším pomohl a vyšel vstříc. Co se týče služeb realitní společnosti, vřele doporučuji.
Matěj Weissgrab, Praha
