
Nechcete řešit nájemní smlouvy?
Vezmeme to za vás. Stejně jako vše od hledání nájemníka až po řešení neplatičů.
Vaši nemovitost si pronajmeme
Byt si od vás pronajmeme a dále ho podnajímáme prověřeným zájemcům.
Vy nemusíte vůbec nic řešit
Postaráme se o vše – od oprav až po nalezení nového nájemníka.
Garantujeme stav bytu
Jak jsme byt převzali, tak ho i vrátíme. Navíc vás ochráníme před neplatiči.
Kompletní správa pronájmu
Peníze každý měsíc a na den přesně
Čtete správně, my se s nájmem nikdy nezpozdíme. Každý měsíc vám přijde rovnou na účet a navíc máte o všem přehled v online klientské zóně.
Garantujeme stav vašeho bytu
Jak jsme byt přebrali, tak vám ho i vrátíme. Pokud se na bytě něco přihodí, zařídíme řemeslníky i opravy a vyřešíme pojistné události.
Vy si užíváte, my se staráme
Všechno kolem pronájmu vyřešíme za vás – takže opravy, vyúčtování i zabouchnuté klíče můžete jednou pro vždy hodit za hlavu.
My jsme váš nájemník – doslova ideální
Vy pronajímáte byt nám, my pak prověřeným podnájemníkům. Neřešíte inzerci, prohlídky ani neobsazenost. Veškeré požadavky vyřídíme za vás.
Neplatiče můžete pustit z hlavy
Bereme si je na starost. Vám nájemné chodí dál, jako by se nechumelilo. S případnými neplatiči si poradí naše specializované právní oddělení.
Zbavte se rizik a uvolněte si ruce
Pronajímatelům šetříme v průměru 60 hodin ročně a k tomu alespoň 5 šedých vlasů každý měsíc. S námi je pronájem bez starostí opravdu možný.
Chcete zjistit víc o bezstarostném pronájmu?
Nechejte nám na sebe kontakt a my se vám do 24 hodin ozveme. Rádi s vámi probereme vaše potřeby a představíme výhody naší služby.
Výborně, odesláno
Ozveme se vám během jednoho až dvou dní. Mezitím můžete mrknout, jak vám Ideální nájemce ušetří čas, peníze i starosti.
To mě zajímáNěco se pokazilo
Zkuste prosím formulář odeslat znovu. Pokud chyba přetrvává, kontaktujte naši podporu.
Jak funguje služba Ideální nájemce?
pronájem
na bytě
nabídku na míru
a byt převezmeme
spolehlivým
podnájemníkem
Proč nám věří nejvíce majitelů v Česku?
Vlastní technologie
Vyvíjíme a zdokonalujeme vlastní specializovaný software na správu pronájmů. Díky němu jsme efektivnější a rychlejší než konkurence.
Silní partneři
Jsme z dobré rodiny. Stojí za námi silná investiční skupina Miton, která má v portfoliu projekty jako Rohlík.cz, Dáme Jídlo, Slevomat nebo Heureka.
Specializované týmy
Máme specialisty pro každou oblast pronájmu, od právníků až po správce. Tým podpory je k dispozici 24 / 7 a váš majetek u nás bude jako v bavlnce.
Výborně, odesláno
Ozveme se vám během jednoho až dvou dní. Mezitím můžete mrknout, jak vám Ideální nájemce ušetří čas, peníze i starosti.
To mě zajímáNěco se pokazilo
Zkuste prosím formulář odeslat znovu. Pokud chyba přetrvává, kontaktujte naši podporu.
Časté dotazy
Ve kterých městech působíte?
Aktuálně působíme v 8 krajských městech: Praha, Brno, Olomouc, Ostrava, Plzeň, Pardubice, Hradec Králové a České Budějovice. Pokud však pronajímáte v jiném městě, neváhejte se nám ozvat. Neradi totiž říkáme 'ne' novým příležitostem – pokud bude spolupráce pro obě strany zajímavá, rádi si s vámi plácneme.
Jak bude probíhat první schůzka?
Potkáme se v bytě, který chcete pronajmout, a společně si ho projdeme. Podíváme se na stav a příslušenství bytu a pobavíme se o optimální výši nájemného a záloh a o dalších podrobnostech. Také vám vysvětlíme, jak bude vzájemná spolupráce probíhat, jaké výhody a úspory naše služba přináší a zodpovíme všechny vaše dotazy.
Jak bude probíhat předání nemovitosti?
Po schválení podmínek spolupráce spolu podepíšeme nájemní smlouvu a v domluvený den si nemovitost za pomocí důkladného předávacího protokolu předáme. Při předání zaznačíme také stavy měřidel, nafotíme stav bytu a zapíšeme vybavení, které v bytě zůstává.
Kolik za vaši službu zaplatím?
Klientům nabízíme 3 varianty služby – Profit, Balanc a Jistota, přičemž pracujeme s maximalizací zisku, jistotou příjmu a mírou rizika. Váš výnos se pohybuje mezi 80-88 %. Nejvhodnější variantu spolupráce a optimální výši nájemného pro váš pronájem s vámi rád prokonzultuje obchodní zástupce. Pro více informací prosím vyplňte krátký formulář na domluvení schůzky nebo si pronájem nechte nezávazně nacenit.
Jak vybíráte podnájemníka? Lze mít nad výběrem kontrolu?
Vaše preference jsou pro nás na prvním místě – pokud si v bytě nepřejete domácí mazlíčky, kuřáky nebo kohokoliv dalšího, rádi vám vyhovíme. Následně podnájemníky vybíráme standardně sami – je to součástí naší služby v rámci kompletní péče o pronájem. Všechny vážné zájemce důkladně prověřujeme v 6 veřejných rejstřících v Česku a na Slovensku, abychom ověřili jejich bonitu a spolehlivost.
Jak rychle můj byt obsadíte?
Byty, o které se staráme, pronajmeme průměrně v horizontu jednoho měsíce. Máme nejaktuálnější data o tržních cenách nájmů v jednotlivých oblastech – proto se s vámi domlouváme na takové výši nájemného, abyste měli co nejvyšší zisk a zároveň aby váš byt byl konkurenceschopný a rychle jsme do něj našli podnájemníka.
Jak ručíte za stav bytu?
Majitelům nemovitostí zajišťujeme veškerý servis spojený s pronájmem jejich bytu, včetně převzetí rizik. Pro všechny podnájemníky sjednáváme povinné pojištění domácnosti a odpovědnosti a řešíme s nimi běžnou údržbu bytu i nutné opravy. Pokud nastane pojistná událost, o vše se postaráme. Na konci spolupráce byt vždy vracíme v původním stavu, s přihlédnutím k běžnému opotřebení.
Jak řešíte případné škody v bytě?
Pokud se na bytě něco přihodí, zařídíme potřebné opravy a postaráme se o pojistné události. Máme speciální spolupráci s pojišťovnou, která kryje pojištění domácnosti i odpovědnosti a hradí případné škody, které podnájemník neúmyslně způsobí, což standardní pojištění nepokrývá. Byt je s námi proto ve větším bezpečí, než kdybyste pronajímali napřímo.
Kontrolujete, jestli je s mým bytem vše v pořádku?
Ano, prevence a předcházení problémům jsou pro nás prioritou. Byt pravidelně kontrolujeme a majitelům zasíláme report včetně fotografií. S podnájemníky průběžně řešíme běžnou údržbu i drobné opravy. Pokud dojde k pojistné události, postaráme se o vyřízení i veškeré papírování.
Zabýváte se i krátkodobými pronájmy?
Nikoliv. Služba Ideální nájemce se zabývá pouze dlouhodobými pronájmy. Podnájemní smlouvy uzavíráme standardně na 12 měsíců s možností prodloužení v případě oboustranného zájmu.
Když podnájemník skončí, kdo se postará o nalezení nového?
O vše se postaráme my – od ukončení smlouvy se stávajícím podnájemníkem přes důkladnou kontrolu během procesu vrácení bytu až po úklid a případné opravy v rámci přípravy bytu pro nového obyvatele. Zpracujeme také vyúčtování energií a služeb. Mezitím najdeme nového podnájemníka a opět s ním vyřešíme veškerou administrativu. Vy nemusíte dělat vůbec nic.