Popis bytu
Description
Byt se nachází ve 4. (posledním) patře novostavby cihlového domu na okraji městské části Praha - Lipence, nedaleko Zbraslavi. Lokalita je vybavena základní občanskou vybaveností - dětská hřiště, základní i mateřská škola, prodejna potravin Albert. Výborné dopravní spojení MHD do Modřan a na Nový Smíchov, napojení na Pražský okruh a dálnici D4. Byt je zařízen vysokým standardem - laminátové podlahy, velkoformátová dlažba, úložné prostory. Nová kuchyňská linka zařízena kamennou pracovní deskou a všemi vestavnými spotřebiči.
Skládá se ze vstupní chodby, dvou jižně orientovaných pokojů (ložnice se samostatnou koupelnou, dětský pokoj) se vstupem na 30m² jižně orientovanou terasu. Dále z velké koupelny, dětského pokoje/pracovny, samostatné toalety (lze využít jako komoru) a obývacího pokoje společného s kuchyňským koutem se vstupem na západně orientovanou terasu, ze které můžete pozorovat romantické západy slunce.
Obě terasy Vám poskytují nádherné výhledy do širokého okolí. V blízkosti se nachází golfové hřiště Prague City Golf s restaurací. Z lokality je výborný přístup k cyklostezkám podle Vltavy a Berounky a v okolí vybízí k rekreaci v přírodě.
Byt bude zařízený pračkou, sušičkou a v ložnicích a chodbě zůstanou šatní skříně.
Zálohové platby už obsahují zálohy na elektřinu a pojištění domácnosti. Přímo před domem je 22 kW/32 A nabíjecí stanice na elektrické automobily.
K bytu náleží garážové stání v budově se samostatným sklepem nadstandartní velikosti (6,3m²).
K dispozici k nastěhování od 1.5.2026.
The apartment is located on the 4th (last) floor of a newly built brick house on the outskirts of Prague - Lipence, near Zbraslav. The location is equipped with basic amenities - playground, primary and kindergarten school, grocery store Albert. Excellent public transport links to Modřany and Nový Smíchov, connection to the Prague ring road and the D4 motorway. The apartment is furnished to a high standard - laminate floors, large format tiles, storage space. New kitchen furnished with stone worktop and all built-in appliances.
It consists of an entrance hall, two south facing rooms (bedroom with separate bathroom, children's room) with access to a 30m² south facing terrace. Furthermore, a large bathroom, a children's room/office, a separate toilet (can be used as a pantry) and a living room shared with the kitchenette with access to the west-facing terrace from which you can watch romantic sunsets.
Both terraces give you spectacular views of the wide surroundings. The Prague City Golf course with a restaurant is located nearby. From the location there is excellent access to the cycle paths along the Vltava and Berounka rivers and the surrounding area invites to recreation in nature.
The apartment will be furnished with washing machine, dryer and wardrobes will remain in the bedrooms and hallway.
The advance payments already include electricity and home insurance.
Directly in front of the house is a 22 kW/32 A charging tent
The apartment includes a garage parking space in the building and a separate storage unit of above-standard size (6.3 m²).
Available to move in from 1 May 2026.
Máte o byt zájem a chcete zvýšit své šance?
Nechte nám kontakt na současného majitele bytu a dostaňte tak přednost před ostatními. Jakmile získáme kladnou referenci, automaticky vás posuneme mezi atraktivní zájemce o byt.
Kontakt vyplníte v poptávkovém formuláři.
Are you interested in an apartment and want to increase your chances?
Leave us the contact details of the current owner of the apartment and get priority over others. As soon as we get a positive reference, we will automatically place you among the attractive candidates for the apartment.
Něco se pokazilo
Zkuste prosím formulář odeslat znovu. Pokud by problém přetrvával, prosím kontaktujte nás.
Úspěšně odesláno, děkujeme za váš zájem
Během 1 až 2 pracovních dní se vám ozve naše klientská podpora nebo obchodní zástupce a domluví se s vámi na datu a čase prohlídky bytu.
Další volné bytyHere we go, thank you for your interest.
Our client support or sales representative will be in touch within 1 to 2 business days to arrange the date and time of the apartment viewing.
Let’s see more apartmentsParametry
Specifications
Proč bydlet s námi?
Klientská podpora 24/7
K dispozici je vám nepřetržitá klientská podpora a asistence našich správců. Poradíme a pomůžeme vám s opravami i dalšími požadavky.
Spolehlivé pojištění
Větší domácí pohodu vám zajistí správné pojištění. Automaticky pro vás sjednáme speciální pojištění domácnosti a odpovědnosti.
Výhodnější internet
Pečujeme o více než 4 000 bytů a dokážeme pro vás tak vyjednat lepší cenové podmínky pro balíčky internetových a televizních služeb.
Bydlení pod palcem
Díky online klientské zóně máte o svém bydlení stále přehled. Najdete tam i praktický formulář pro snadné a rychlé nahlášení požadavků.
Přehled o platbách
Každý měsíc obdržíte e-mailem přehled plateb. V klientské zóně najdete informace o podnájemném i zálohách na služby a energie.
Why rent with us?
24/7 customer support
We offer 24/7 customer support and a comprehensive property management assistance. Whatever the question or issue, don’t hesitate to contact us.
Reliable insurance
Nothing brings about peace of mind like a solid insurance plan. That’s why we automatically arrange home and liability insurance for all our tenants.
Internet & TV bundles
Since we manage more than 4 000 apartments, we can secure better pricing for internet and TV bundles. This benefit will be yours to enjoy.
Online client zone
The apartment is at your fingertips, thanks to your personal client zone. Reporting a repair or submitting a request has never been easier.
Payment overview
Every month, we'll email you a billing overview. You'll find further information about payments and utility deposits in your client zone.
Rent discount
Know someone who's looking for a new place? Refer them to us and both you and your friend get CZK 1,000 off one rent payment. Talk about win-win.
Bydlet s námi se vyplatí
Pokud se rozhodujete, zda využít služeb Ideálního nájemcem určitě jim dejte šanci, vyplatí se vám to hlavně z těchto důvodů:
1. Příjemný a profesionální servis ze strany zaměstnanců a podpory
2. Vyřeší za mě veškerou komunikaci s majitelem o opravách v bytě
3. Dlouhodobá jistota bydlení, stačí jen platit nájem :)
Petr Ševčík, Brno
Ideálního nájemce můžeme rozhodně doporučit. Naprosto profesionální a velice vstřícné jednání. Ve všem nám vyšli maximálně vstříc – např. krátce po podpisu smlouvy se objevil hezčí a větší byt – nebyl problém se domluvit, změnit smlouvu a nastěhovat se rovnou do toho většího bytu. Skutečně "ideální". Moc děkujeme a držíme palce, ať se daří i v těchto nelehkých časech.
Tomáš Masopust, Olomouc
Jsem v podnájmu již přes rok a vše je v naprostém pořádku, již od samotného začátku se nás ujal obchodní zástupce, který vždy se vším pomohl a vyšel vstříc. Co se týče služeb realitní společnosti, vřele doporučuji.
Matěj Weissgrab, Praha
I got a fantastic place at a great price. The contract was the most comprehensible piece of paper I've ever seen and they always stay in touch with you. The only thing is that I was having some issues with my boiler, but the agent assigned to my place, Eva, dealt with it amazingly. In hindsight, the best choice I did since I moved to Czech Republic was getting an apartment from these guys.
Francesco Vellotti, Brno
When we moved in to our apartment due to an unforeseen issue of gas leak in the building, we did not have gas supply for a month. However, our agent Ondrej was on top of his game and ensured that the concern was handled with utmost priority. He is always a phone call or a message away and never neglects his clients which is very important for any tenant.
Bhavya Prem, Brno
How is renting with us?
I got a fantastic place at a great price. The contract was the most comprehensible piece of paper I've ever seen and they always stay in touch with you. The only thing is that I was having some issues with my boiler, but the agent assigned to my place, Eva, dealt with it amazingly. In hindsight, the best choice I did since I moved to Czech Republic was getting an apartment from these guys.
Francesco Vellotti, Brno
When we moved in to our apartment due to an unforeseen issue of gas leak in the building, we did not have gas supply for a month. However, our agent Ondrej was on top of his game and ensured that the concern was handled with utmost priority. He is always a phone call or a message away and never neglects his clients which is very important for any tenant.
Bhavya Prem, Brno
Pokud se rozhodujete, zda využít služeb Ideálního nájemcem určitě jim dejte šanci, vyplatí se vám to hlavně z těchto důvodů:
1. Příjemný a profesionální servis ze strany zaměstnanců a podpory
2. Vyřeší za mě veškerou komunikaci s majitelem o opravách v bytě
3. Dlouhodobá jistota bydlení, stačí jen platit nájem :)
Jakub Ševčík, Brno
Ideálního nájemce můžeme rozhodně doporučit. Naprosto profesionální a velice vstřícné jednání. Ve všem nám vyšli maximálně vstříc – např. krátce po podpisu smlouvy se objevil hezčí a větší byt – nebyl problém se domluvit, změnit smlouvu a nastěhovat se rovnou do toho většího bytu. Skutečně "ideální". Moc děkujeme a držíme palce, ať se daří i v těchto nelehkých časech.
Tomáš Masopust, Olomouc
Jsem v podnájmu již přes rok a vše je v naprostém pořádku, již od samotného začátku se nás ujal obchodní zástupce, který vždy se vším pomohl a vyšel vstříc. Co se týče služeb realitní společnosti, vřele doporučuji.
Matěj Weissgrab, Praha
