HomeVolné bytyPraha

Pronájem bytuRenting an apartment 1+kk, 41 m2

Mezi vodami, Praha - Modřany

19900 / měsíc

vratná jistota, náklady na bydlení 3 645 Kč, poplatek za podnájem

19900 / month

refundable deposit, utilities 3 645 CZK, sublease fee
Město
Praha
Ulice
Mezi vodami
Dispozice
1+kk
Výměra
41
 m2
Vybavení
Částečně
K nastěhování
Ihned
Více parametrů
City
Praha
Street
Mezi vodami
Layout
1+kk
Size
41
 m2
Furnishings
Partially furnished
Ready for move-in
Immediately
More Information

Popis bytu

Description

K dlouhodobému podnájmu nabízíme moderní a světlý byt 1+kk o ploše 41 m², situovaný ve 2. patře novostavby s výtahem v atraktivním rezidenčním projektu Zahálka v klidné části Prahy 12 – Modřany. K bytu náleží balkon, sklep a vyhrazené parkovací stání v podzemní garáži.

Byt je nabízen nezařízený, což umožňuje jeho vybavení dle vlastních představ. Součástí kuchyňského koutu jsou vestavěné spotřebiče: chladnička s mrazákem, myčka, elektrická trouba, indukční varná deska, mikrovlnná trouba a digestoř. Obývací část zůstává volná k zařízení. V koupelně je sprchový kout, umyvadlo, zrcadlo, koupelnová skříňka, závěsné WC a pračka. V předsíni je vestavěná šatní skříň.

Rezidenční čtvrť Zahálka se nachází v bezprostřední blízkosti golfového hřiště, na rozhraní Modřan a Hodkoviček. Nabízí kvalitní bydlení s důrazem na klid, zeleň a aktivní odpočinek. Celý areál je navržen s ohledem na moderní urbanismus – parkování je řešeno výhradně podzemně, aby byl zachován zelený veřejný prostor. V okolí vedou oblíbené cyklostezky podél Vltavy, které umožňují pohodlný pohyb do centra i na okraj Prahy (např. směrem na Zbraslav), a to nejen na kole, ale i na kolečkových bruslích.

V docházkové vzdálenosti se nachází supermarket Tesco, rodinná pekárna Bakeland, restaurace Stodola Modřany, solární studio, zdravotnické zařízení, sportovně-volnočasový areál s minigolfem, beach volejbalem, pétanque, půjčovnou bruslí a lodiček, jehož součástí je i restaurace umístěná na lodi.

Dopravní obslužnost je výborná – tramvajová zastávka Belárie je vzdálena jen pár minut chůze (14 minut jízdy na metro B – Karlovo náměstí). K dispozici je také přívoz P4 (Dostihová – Belárie), který spojuje Modřany s Velkou Chuchlí.

Majitel preferuje zájemce bez domácích mazlíčků.

Byt je k nastěhování ihned.

Energetická náročnost budovy: třída B – velmi úsporná.
We are offering a long-term sublease of a modern and bright studio apartment (1+kk) with a floor area of 41 m², located on the 2nd floor of a new residential building with an elevator, part of the attractive Zahálka development in a quiet area of Prague 12 – Modřany. The apartment includes a balcony, a cellar storage unit, and a dedicated parking space in the underground garage.

The apartment is offered unfurnished, allowing you to furnish and arrange it to your own taste. The kitchenette is equipped with built-in appliances: a fridge with freezer, dishwasher, electric oven, induction cooktop, microwave, and extractor hood. The living area is left empty for your own furnishing. The bathroom features a walk-in shower, washbasin, mirror, bathroom cabinet, wall-mounted toilet, and a washing machine. A built-in wardrobe is available in the entrance hallway.

The Zahálka residential district is situated right next to a golf course, on the border of Modřany and Hodkovičky. It offers high-quality housing with a focus on tranquility, greenery, and opportunities for active leisure. The entire complex is designed with modern urbanism in mind – all parking is underground to preserve the surface area for green spaces. Popular cycling paths along the Vltava River run nearby, providing a pleasant connection to both the city center and the outskirts of Prague (e.g., toward Zbraslav), accessible by bike or inline skates.

Within walking distance, you’ll find a Tesco supermarket, the family-run Bakeland bakery, the Stodola Modřany restaurant, a tanning studio, medical facilities, and a leisure complex offering mini-golf, beach volleyball, pétanque, a rental shop for rollerblades and boats, and a floating restaurant on a boat.

The location offers excellent transport connections – the Belárie tram stop is just a few minutes' walk away (14 minutes to the Karlovo náměstí metro station on line B). There is also the P4 ferry (Dostihová – Belárie), providing a quick link between Modřany and Velká Chuchle.

The owner prefers tenants without pets.

The apartment is available immediately.

Energy performance of the building: Class B – very efficient.

Máte o byt zájem a chcete zvýšit své šance?

Nechte nám kontakt na současného majitele bytu a dostaňte tak přednost před ostatními. Jakmile získáme kladnou referenci, automaticky vás posuneme mezi atraktivní zájemce o byt.

Kontakt vyplníte v poptávkovém formuláři.

💡

Are you interested in an apartment and want to increase your chances?

Leave us the contact details of the current owner of the apartment and get priority over others. As soon as we get a positive reference, we will automatically place you among the attractive candidates for the apartment.

💡

Mám zájem o prohlídku

Proč potřebujeme datum narození?
V zájmu poctivých zájemců si všechny kandidáty prověřujeme v registrech dlužníků. Eliminujeme tak riziko neplatičů. Děkujeme za spolupráci.

Zvyšte své šance získáním doporučení od současného pronajímatele

Zvyšte své šance a zanechejte nám kontakt na současného majitele bytu, ve kterém bydlíte. My ho poté zkontaktujeme a jakmile získáme kladnou referenci, automaticky vás upřednostníme před ostatními zájemci.

Pokud prozatím kontakt nebo souhlas majitele nemáte k dispozici, ale rádi byste ho získali, zaškrtněte políčko níže a my se vás doptáme přes email.

Máte o byt zájem?
Řekněte nám o sobě více.

Něco se pokazilo

Zkuste prosím formulář odeslat znovu. Pokud by problém přetrvával, prosím kontaktujte nás.

Úspěšně odesláno, děkujeme za váš zájem

Během 1 až 2 pracovních dní se vám ozve naše klientská podpora nebo obchodní zástupce a domluví se s vámi na datu a čase prohlídky bytu.

Další volné byty

I'm interested in a viewing

Why do we need date of birth?
In order to qualify serious candidates, we check their credit records in public registers. This helps us find the most suitable tenants. Thank you for understanding.

Increase your chances by getting a recommendation from your current landlord

Increase your chances and leave us the contact details of the current owner of the apartment you live in. We will then contact them and once we get a positive reference, we will automatically give you priority over other applicants.

If you don't have the owner's contact or consent yet, but would like to get it, tick the box below and we will contact you via email.

Are you interested in the apartment and want to increase your chances? Tell us more about yourself.

Here we go, thank you for your interest.

Our client support or sales representative will be in touch within 1 to 2 business days to arrange the date and time of the apartment viewing.

Let’s see more apartments

Something went wrong

Please try sending the form again. If the error persists, please contact us.

Parametry

Město
Praha
Městská část
Modřany
Ulice
Mezi vodami
Dispozice
1+kk
Výměra
41
 m2
K nastěhování
Ihned
Energetická náročnost
B - Velmi úsporná
Vybavení
Částečně
Další vybavení
Parkovací místo, Výtah, Garáž, Lodžie

Specifications

City
Praha
City part
Modřany
Street
Mezi vodami
Layout
1+kk
Size
41
 m2
Ready for move-in
Immediately
Energy label
B - Very efficient
Furnishings
Partially furnished
Additional equipment
Parking spot, Elevator, Garage, Loggia

Lokalita

Location

Proč bydlet s námi?

Klientská podpora 24/7

K dispozici je vám nepřetržitá klientská podpora a asistence našich správců. Poradíme a pomůžeme vám s opravami i dalšími požadavky.

Spolehlivé pojištění

Větší domácí pohodu vám zajistí správné pojištění. Automaticky pro vás sjednáme speciální pojištění domácnosti a odpovědnosti.

Výhodnější internet

Pečujeme o více než 4 000 bytů a dokážeme pro vás tak vyjednat lepší cenové podmínky pro balíčky internetových a televizních služeb.

Bydlení pod palcem

Díky online klientské zóně máte o svém bydlení stále přehled. Najdete tam i praktický formulář pro snadné a rychlé nahlášení požadavků.

Přehled o platbách

Každý měsíc obdržíte e-mailem přehled plateb. V klientské zóně najdete informace o podnájemném i zálohách na služby a energie.

Why rent with us?

24/7 customer support

We offer 24/7 customer support and a comprehensive property management assistance. Whatever the question or issue, don’t hesitate to contact us.

Reliable insurance

Nothing brings about peace of mind like a solid insurance plan. That’s why we automatically arrange home and liability insurance for all our tenants.

Internet & TV bundles

Since we manage more than 4 000 apartments, we can secure better pricing for internet and TV bundles. This benefit will be yours to enjoy.

Online client zone

The apartment is at your fingertips, thanks to your personal client zone. Reporting a repair or submitting a request has never been easier.

Payment overview

Every month, we'll email you a billing overview. You'll find further information about payments and utility deposits in your client zone.

Rent discount

Know someone who's looking for a new place? Refer them to us and both you and your friend get CZK 1,000 off one rent payment. Talk about win-win.

Bydlet s námi se vyplatí

Pokud se rozhodujete, zda využít služeb Ideálního nájemcem určitě jim dejte šanci, vyplatí se vám to hlavně z těchto důvodů:
1. Příjemný a profesionální servis ze strany zaměstnanců a podpory
2. Vyřeší za mě veškerou komunikaci s majitelem o opravách v bytě
3. Dlouhodobá jistota bydlení, stačí jen platit nájem :)

Petr Ševčík, Brno

Ideálního nájemce můžeme rozhodně doporučit. Naprosto profesionální a velice vstřícné jednání. Ve všem nám vyšli maximálně vstříc – např. krátce po podpisu smlouvy se objevil hezčí a větší byt – nebyl problém se domluvit, změnit smlouvu a nastěhovat se rovnou do toho většího bytu. Skutečně "ideální". Moc děkujeme a držíme palce, ať se daří i v těchto nelehkých časech.

Tomáš Masopust, Olomouc

Jsem v podnájmu již přes rok a vše je v naprostém pořádku, již od samotného začátku se nás ujal obchodní zástupce, který vždy se vším pomohl a vyšel vstříc. Co se týče služeb realitní společnosti, vřele doporučuji.

Matěj Weissgrab, Praha

I got a fantastic place at a great price. The contract was the most comprehensible piece of paper I've ever seen and they always stay in touch with you. The only thing is that I was having some issues with my boiler, but the agent assigned to my place, Eva, dealt with it amazingly. In hindsight, the best choice I did since I moved to Czech Republic was getting an apartment from these guys.

Francesco Vellotti, Brno

When we moved in to our apartment due to an unforeseen issue of gas leak in the building, we did not have gas supply for a month. However, our agent Ondrej was on top of his game and ensured that the concern was handled with utmost priority. He is always a phone call or a message away and never neglects his clients which is very important for any tenant.

Bhavya Prem, Brno

How is renting with us?

I got a fantastic place at a great price. The contract was the most comprehensible piece of paper I've ever seen and they always stay in touch with you. The only thing is that I was having some issues with my boiler, but the agent assigned to my place, Eva, dealt with it amazingly. In hindsight, the best choice I did since I moved to Czech Republic was getting an apartment from these guys.

Francesco Vellotti, Brno

When we moved in to our apartment due to an unforeseen issue of gas leak in the building, we did not have gas supply for a month. However, our agent Ondrej was on top of his game and ensured that the concern was handled with utmost priority. He is always a phone call or a message away and never neglects his clients which is very important for any tenant.

Bhavya Prem, Brno

Pokud se rozhodujete, zda využít služeb Ideálního nájemcem určitě jim dejte šanci, vyplatí se vám to hlavně z těchto důvodů:
1. Příjemný a profesionální servis ze strany zaměstnanců a podpory
2. Vyřeší za mě veškerou komunikaci s majitelem o opravách v bytě
3. Dlouhodobá jistota bydlení, stačí jen platit nájem :)

Jakub Ševčík, Brno

Ideálního nájemce můžeme rozhodně doporučit. Naprosto profesionální a velice vstřícné jednání. Ve všem nám vyšli maximálně vstříc – např. krátce po podpisu smlouvy se objevil hezčí a větší byt – nebyl problém se domluvit, změnit smlouvu a nastěhovat se rovnou do toho většího bytu. Skutečně "ideální". Moc děkujeme a držíme palce, ať se daří i v těchto nelehkých časech.

Tomáš Masopust, Olomouc

Jsem v podnájmu již přes rok a vše je v naprostém pořádku, již od samotného začátku se nás ujal obchodní zástupce, který vždy se vším pomohl a vyšel vstříc. Co se týče služeb realitní společnosti, vřele doporučuji.

Matěj Weissgrab, Praha

Zpracování osobních údajů

Vaše osobní údaje (jméno, telefon, e-mail, údaje o bytu, který pronajímáte, nebo údaje související s náborem pracovníků) budeme my, tedy společnost UlovDomov.cz s.r.o., IČO: 293 00 631, se sídlem Lazaretní 925/9, 615 00 Brno, zpracovávat pouze za účelem nacenění pronájmu vašeho bytu, sdělení ceny a informování vás o službě Ideální nájemce, nebo za účelem náboru nových zaměstnanců, v souladu s platnou legislativou a zásadami ochrany osobních údajů.

Svůj souhlas se zpracováním osobních údajů můžete odvolat - stačí nás kontaktovat na info@idealninajemce.cz.

Podrobnější informace a o ochraně osobních údajů naleznete zde. Seznamte se také s našimi zásadami zpracování osobních údajů, ať víte, jak vaše data chráníme.

Váš průvodce nájemním trhem

Zakliknutím tlačítka souhlasíte s tím, že Vaše osobní údaje (e-mail) budeme my, tedy společnost UlovDomov.cz s.r.o., IČO: 293 00 631, se sídlem Milady Horákové 1957/13, 602 00 Brno, zpracovávat za účelem zasílání našeho newsletteru týkající se novinek v oblasti nemovitostí a námi poskytovaných služeb, a to vše v souladu s platnou legislativou a zásadami ochrany osobních údajů.

Svůj souhlas se zpracováním osobních údajů můžete odvolat - stačí nás kontaktovat na info@idealninajemce.cz anebo odhlásit odběr přímo v našem e-mailu obsahující newsletter. Podrobnější informace a o ochraně osobních údajů naleznete zde.