![](https://cdn.prod.website-files.com/60ef157a35ee875f4d90b19e/63c65bb93ae7eee9da0d9255_Copy%20of%20Copy%20of%20S%CC%8Cablona%20IN%20c%CC%8Ctverec%20(7).webp)
V Praze zdražily nájmy meziročně nejvíce, a to až o 22 procent u dispozice 1+kk. Pronájem nejpopulárnější dispozice 2+kk vychází v průměru na 17 940 Kč, co je dokonce o 850 korun méně, než tomu bylo na podzim. V ostatních krajských městech se nárůst cen nájemného pohyboval kolem 10 % a například u dispozice 2+kk v Brně došlo jenom k 5% zdražení, v absolutních číslech teda průměrně 672 korun.
Výjimečný růst zaznamenaly v Ostravě oblíbené dispozice 2+kk a 3+1. Obě se přiblížily meziročně k 20 %.
![](https://cdn.prod.website-files.com/60ef157a35ee875f4d90b19e/63c551b8017347c241664532_cenyQ422.webp)
![](https://cdn.prod.website-files.com/60ef157a35ee875f4d90b19e/63c5500337057f1c205b2a99_srovnani21_22.webp)
Zdražení ve většině měst skončilo pod úrovní inflace a v žádném případě nešlo o skokové zdražení, jak tomu bylo u cen energií. Dá se předpokládat, že zájem o nájemní bydlení bude přetrvávat i tento rok, jelikož ceny nemovitostí a úvěrů zůstávají nadále vysoké. Index UlovDomov.cz ukazuje, že při současných úrokových sazbách a cenách za metr čtvereční vycházejí měsíční náklady na vlastní bydlení v Praze až 2,4násobně dráž než platba za nájemní bydlení. U bytu 2+kk o rozloze 60m2 závratných 42 000 Kč. V jiných krajských městech je index o něco nižší, ale vlastní bydlení vychází nejdráž úplně všude. V Olomouci zaplatí nájemci za byt 1+kk v průměru 9 422 korun, zatímco splátka hypotéky sjednané na 30 let s úrokovou sazbou 6,77 procent ročně vyjde o 7 tisíc více. V Ostravě je cena splátky za takový byt o 3 tisíce dražší než průměrné nájemné.
![](https://cdn.prod.website-files.com/60ef157a35ee875f4d90b19e/63c65b555845fe8a8de6ec4d_Screenshot%202023-01-17%20at%209.24.35.webp)
Lze se teda domnívat, že počet lidí, kteří nájemní bydlení berou jako plnohodnotnou alternativu k vlastnictví bude u nás jenom narůstat. Budeme se tak pomalu přibližovat k západním zemím, kde v nájmu bydlí 40-50 % populace, kdežto u nás je to jen kolem 25 %.
{{affil_card}}
Tipy a novinky na e‑mail
Přihlaste se k odběru našeho newsletteru a každý měsíc si rozšíříte obzory v oblasti pronajímání.
Děkujeme za váš zájem
Jednou za dva týdny si rozšíříte obzory v oblasti pronajímání.
Přihlásit další emailNěco se pokazilo
Zkuste prosím formulář odeslat znovu. Pokud chyba přetrvává, kontaktujte naši podporu.
Chcete zjistit více o bezstarostném pronájmu?
Nechejte nám na sebe kontakt a my se vám do 24 hodin ozveme. Rádi s vámi probereme vaše potřeby a představíme výhody naší služby.
Něco se pokazilo
Zkuste prosím formulář odeslat znovu. Pokud chyba přetrvává, kontaktujte naši podporu.
Pronajímáte za správnou cenu?
Zdarma a nezávazně vám spočítáme optimální výši nájemného.