Zdarma

Vzor výpovědi nájemní smlouvy ze strany pronajímatele

Aktualizováno: 22.7.2022

Potřebujete uvolnit svůj byt ještě v rámci trvání pronájmu a nejste si jisti, jak na to?
Naši právníci pro vás připravili vzor výpovědi nájemní smlouvy, který odpovídá současné legislativě a celý proces vám značně usnadní.

Vytvořen právníky se specializací na nájmy

Pravidelně aktualizovaný

Vzory pro nejčastější případy výpovědi

Na co si dát pozor

Smlouvy o nájmu bytu nebo o nájmu domu jsou vesměs dvojího typu, na dobu určitou a na dobu neurčitou. Toto je důležité, jelikož způsob a podmínky ukončení obou typů smluv se liší.

1. Smlouvu na dobu určitou lze vypovědět jak ze strany nájemce, tak ze strany pronajímatele:

Nájemce může smlouvu vypovědět, jen pokud se významným způsobem změní podmínky, za nichž smlouvu uzavíral.
Pronajímatel ji může vypovědět z důvodů uvedených v § 2288 občanského zákoníku. Mezi ty patří např. neplacení nájemného nebo jiné hrubé porušení nájemní smlouvy.

2. V případě smlouvy na dobu neurčitou jsou podmínky následující:

Nájemce má možnost smlouvu vypovědět kdykoli, a to s tříměsíční výpovědní lhůtou.
Pronajímatel ji může vypovědět ze zákonných důvodů (viz výše) a dále např. pokud byt potřebuje pro sebe či svého příbuzného.

Před výpovědí by měla být nájemci navíc doručena výzva k nápravě a teprve poté výpověď. Ta musí také obsahovat poučení o tom, že je přezkoumatelná u soudu. Pokud pronajímatel toto poučení ve výpovědi nezahrne, může být celý dokument považován za neplatný.

Stáhněte si vzor výpovědi nájemní smlouvy

Aktualizováno: 22.7.2022
Jsem
Proč potřebujete vzor smlouvy?
Zadejte prosím funkční emailovou adresu.

Vzor už letí na váš e-mail.

Do 15 minut byste ho tam měli najít. Pokud by vám vzor nepřišel, podívejte se prosím do složky spam.

Pronájem bez starostí

Objevte způsob, jak pronajímat bez starostí, bez rizika a s pravidelným výnosem.
Něco se pokazilo. Zkuste formulář odeslat znovu. Pokud by problém trval, kontaktujte naši podporu.

Další vzory pro pronajímatele

Předávací protokol

Spolehlivost na prvním místě. Náš systém vám každý měsíc automaticky posílá nájemné na účet.

Získat

Předávací protokol

Spolehlivost na prvním místě. Náš systém vám každý měsíc automaticky posílá nájemné na účet.

Získat

Předávací protokol

Spolehlivost na prvním místě. Náš systém vám každý měsíc automaticky posílá nájemné na účet.

Získat

Služba garantovaného nájmu

Peníze každý měsíc a na den přesně

Čtete správně, my se s nájmem nikdy nezpozdíme. Každý měsíc vám přijde rovnou na účet a navíc máte o všem přehled v online klientské zóně.

Garantujeme stav vašeho bytu

Jak jsme byt přebrali, tak vám ho i vrátíme. Pokud se na bytě něco přihodí, zařídíme řemeslníky i opravy a vyřešíme pojistné události.

Vy si užíváte, my se staráme

Všechno kolem pronájmu vyřešíme za vás – takže opravy, vyúčtování i zabouchnuté klíče můžete jednou pro vždy hodit za hlavu.