3+kk Kubánské náměstí, Kubánské náměstí, Praha - Vršovice, 59 m²

Prodej bytu 3+kk ve Vršovicích

‍

Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme ke koupi útulný, kompletně zrekonstruovaný byt 3+kk o podlahové ploše 59 m², ke kterému náleží sklepní kóje. Bytová jednotka se nachází ve 2. nadzemním podlaží cihlového domu s výtahem.

‍

Vybavení:

‍

Byt prošel před 6 lety kompletní rekonstrukcí a nabízí se nevybavený. Součástí je moderní kuchyňská linka se sklokeramickou varnou deskou, elektrickou troubou, digestoří, vestavěnou mikrovlnkou, lednicí, myčkou i pračkou. Dále se v kuchyni nachází vestavěná skříň.

‍

Vytápění i ohřev teplé vody jsou řešeny centrálně.

‍

Lokalita:

‍

Velkou předností lokality je výborná dopravní dostupnost i občanská vybavenost. Tramvajová zastávka Kubánské náměstí se nachází přímo u domu a nabízí přímé spojení za 2 minuty na zastávku Slavia - Nádraží Eden (u vlakové stanice Eden), 4 minuty na metro Strašnická (A), 6 minut na Nádraží Vršovice (vlak), 14 minut na I. P. Pavlova (metro C) a 17 minut na Karlovo náměstí (metro B).V lokalitě jsou k dispozici kavárny, restaurace, obchody, nákupní centrum Eden, pravidelné farmářské trhy, mateřské i základní školy a zdravotnická zařízení včetně Vinohradské nemocnice.

‍

V bytě aktuálně bydlí prověřený nájemník se zájmem o prodloužení smlouvy. Nájemní smlouva je uzavřena do 31.07.2027, nájem činí 22 200 Kč + poplatky. V případě zájmu o koupi bytu pro vlastní bydlení je možné po dohodě zajistit jeho uvolnění s tříměsíční lhůtou.

‍

Ráda vás bytem osobně provedu a zodpovím všechny vaše dotazy.

‍

Tereza Lev

Certifikovaná realitní makléřka

‍