HomeBlogPéče o byt

Ideální vlhkost v bytě a pokojová teplota: proč je nepodceňovat?

Ověřeno právníky

Cítíte večer zatuchlý a těžký vzduch nebo se vám ráno tvoří kapky rosy na okně? Vlhkost v bytě může způsobit zdravotní potíže, narušit psychickou pohodu nebo také znehodnotit nábytek či stav nemovitosti. Přitom si jí mnozí vůbec nevšimnou, dokud se neobjeví první plísně, alergie nebo nepříjemnosti s nábytkem. Jaká je správná úroveň vlhkosti, proč je důležitá a co dělat, když se v bytě objeví plíseň? 

Jaká je ideální vlhkost vzduchu?

Doporučená vlhkost v bytě by se v zimě měla pohybovat mezi 45 a 60 %, v letním období pak mezi 40 a 55 %. Pokud se tedy ručička vašeho vlhkoměru pohybuje nad nebo pod těmito hodnotami relativní vlhkosti vzduchu v domě, či bytě, zbystřete. 

Jak poznám, že mám v bytě příliš vlhko nebo sucho?

Máte pocit, že je váš byt příliš vlhký, ale ruku do ohně byste za to nedali? Ujistit se můžete tak, že zapátráte po nejčastějších projevech vlhkosti. Mezi ně patří:

  • orosená okna (a to i ve chvílích, kdy nevaříte či se nesprchujete)
  • plísně (např. v rozích místností nebo okolo oken a dveří)
  • špatně schnoucí podlaha a prádlo
  • zatuchlý vzduch (i přes časté větrání)
  • mapy na stěnách, drolení omítky
  • koroze
  • mokro na půdě nebo ve sklepě

Chcete mít jistotu černé na bílém?  Vlhkost vzduchu si můžete snadno ověřit  Měří se jako relativní vlhkost (RH) v procentech. Nejjednodušší způsob, jak ji zjistit, je pomocí vlhkoměru (hygrometru), který rychle ukáže aktuální hodnotu vlhkosti. Pro domácí použití jsou vhodné digitální vlhkoměry nebo meteostanice, které kromě vlhkosti měří i teplotu a další parametry. Složitější metodou je měření rosného bodu, která vyžaduje přesnější porovnání teplot a vlhkosti, ale pro běžné použití není nutná.

Jaká je optimální pokojová teplota a vlhkost podle místnosti?

Různé místnosti v bytě mají odlišné požadavky na teplotu a vlhkost vzhledem k jejich funkci a způsobu užívání.

Teplota a vlhkost v ložnici, obýváku i koupelně

Ložnice: 

Ideální teplota se pohybuje mezi 18–20 °C a vlhkost by měla být kolem 40–60 %. Příliš vysoká vlhkost v ložnici může zhoršovat kvalitu spánku a podporovat vznik plísní.

Obývací pokoj: 

Teplota 20–22 °C a vlhkost také 40–60 %. Obývací pokoj je místo, kde trávíme nejvíce času, proto je důležité udržovat zde příjemné klima.

Koupelna: 

Koupelna má zpravidla vyšší vlhkost kvůli sprchování a koupání. Teplota by měla být okolo 22–24 °C, ale vlhkost zde může být vyšší než v ostatních místnostech. Je však důležité místnost pravidelně větrat, aby se vlhkost nezdržovala a nezpůsobovala vznik plísní.

Jaká je optimální pokojová teplota a vlhkost podle místnosti?Ložnice: Ideální teplota se pohybuje mezi 18–20 °C a vlhkost by měla být kolem 40–60 %. Příliš vysoká vlhkost v ložnici může zhoršovat kvalitu spánku a podporovat vznik plísní.Obývací pokoj: Teplota 20–22 °C a vlhkost také 40–60 %. Obývací pokoj je místo, kde trávíme nejvíce času, proto je důležité udržovat zde příjemné klima.Koupelna: Koupelna má zpravidla vyšší vlhkost kvůli sprchování a koupání. Teplota by měla být okolo 22–24 °C, ale vlhkost zde může být vyšší než v ostatních místnostech. Je však důležité místnost pravidelně větrat, aby se vlhkost nezdržovala a nezpůsobovala vznik plísní.

Vlhkost vzduchu ovlivňuje víc, než si myslíte

Jak vlhkost dopadá na zdraví

Příliš vysoká vlhkost v bytě může způsobit:

  • zvýšené množství roztočů a plísní, které vyvolávají alergie a astma
  • větší šíření virů a bakterií, které se v takovém prostředí snadněji množí
  • problémy s dýcháním, suchý kašel, podráždění sliznic a očí

Naopak příliš nízká vlhkost může způsobit:

  • suchou kůži, popraskané rty a podráždění očí
  • suchost v nose, což zvyšuje náchylnost k infekcím
  • zhoršení symptomů chronických onemocnění dýchacích cest

Jak vlhkost škodí vybavení a nemovitosti

Vysoká vlhkost je také nebezpečná pro samotnou nemovitost:

  • podporuje vznik plísní a hub na zdech, stropech i v rozích místností
  • poškozuje omítky, malby a povrchy nábytku
  • dřevo se může kroutit, bobtnat nebo praskat
  • elektronika může být náchylnější k poruchám kvůli kondenzaci vlhkosti

Chcete zjistit více o bezstarostném pronájmu?

Nechejte nám na sebe kontakt a my se vám do 24 hodin ozveme. Rádi s vámi probereme vaše potřeby a představíme výhody naší služby.

Děkujeme za zájem

Jednou za dva týdny si rozšíříte obzory v oblasti pronajímání.

Vyplnit další email

Něco se pokazilo

Zkuste prosím formulář odeslat znovu. Pokud chyba přetrvává, kontaktujte naši podporu.

Pronajímáte za správnou cenu?

Zdarma a nezávazně vám spočítáme optimální výši nájemného.

Chcete pronajímat bez starostí a bez rizika?

O váš pronájem se postaráme od A do Z.

Co zvyšuje a snižuje vlhkost v bytě?

Vlhkost vzduchu se mění v průběhu dne, sezóny a dokonce také podle toho, co doma právě děláte. Někdy ji nevědomky zvyšujeme, jindy ji zase uměle snižujeme.

Co zvyšuje vlhkost v bytě

  • Vaření a pečení bez digestoře: každý hrnec s vroucí vodou znamená další páru ve vzduchu. Pokud nemáte dobrou ventilaci, vlhkost se hromadí.
  • Sprchování a koupání bez větrání: koupelna je nejvlhčí místnost v domácnosti, a když se vlhký vzduch neodvede ven, může pronikat i do dalších prostor.
  • Sušení prádla uvnitř bytu: jeden sušák prádla dokáže do vzduchu uvolnit až 2 litry vody. Bez otevřeného okna nebo odvlhčovače jde vlhkost přímo do zdí.
  • Nedostatečné větrání: v zimě máme tendenci větrat co nejméně, abychom „nepustili teplo ven“. Jenže tím zadržujeme přebytečnou vlhkost uvnitř.
  • Velké množství pokojových rostlin: rostliny přirozeně vypařují vodu (tzv. transpirace), což zvyšuje vlhkost vzduchu.

Co snižuje vlhkost v bytě

  • Topení: zejména centrální vytápění nebo radiátory vzduch výrazně vysušují, někdy až pod zdravou hranici 40 % relativní vlhkosti.
  • Klimatizace a ventilace: kromě chlazení vzduchu dochází i k jeho odvlhčení.
  • Pravidelné a správné větrání: ideální je tzv. nárazové větrání (několik minut otevřená okna naplno), které rychle vymění vzduch bez ztráty tepla.
  • Používání odvlhčovačů nebo pohlcovačů vlhkosti: praktické přístroje, které aktivně sbírají přebytečnou vodu ze vzduchu.
Co zvyšuje vlhkost v bytěVaření a pečení bez digestoře: každý hrnec s vroucí vodou znamená další páru ve vzduchu. Pokud nemáte dobrou ventilaci, vlhkost se hromadí.Sprchování a koupání bez větrání: koupelna je nejvlhčí místnost v domácnosti, a když se vlhký vzduch neodvede ven, může pronikat i do dalších prostor.Sušení prádla uvnitř bytu: jeden sušák prádla dokáže do vzduchu uvolnit až 2 litry vody. Bez otevřeného okna nebo odvlhčovače jde vlhkost přímo do zdí.Nedostatečné větrání: v zimě máme tendenci větrat co nejméně, abychom „nepustili teplo ven“. Jenže tím zadržujeme přebytečnou vlhkost uvnitř.Velké množství pokojových rostlin: rostliny přirozeně vypařují vodu (tzv. transpirace), což zvyšuje vlhkost vzduchu.Co snižuje vlhkost v bytěTopení: zejména centrální vytápění nebo radiátory vzduch výrazně vysušují, někdy až pod zdravou hranici 40 % relativní vlhkosti.Klimatizace a ventilace: kromě chlazení vzduchu dochází i k jeho odvlhčení.Pravidelné a správné větrání: ideální je tzv. nárazové větrání (několik minut otevřená okna naplno), které rychle vymění vzduch bez ztráty tepla.Používání odvlhčovačů nebo pohlcovačů vlhkosti: praktické přístroje, které aktivně sbírají přebytečnou vodu ze vzduchu.

Jak vlhkost udržet pod kontrolou

Už víte, co vlhkost zvyšuje nebo snižuje. Ale jak ji udržet v ideálním rozmezí? Základem je pravidelné větrání – krátké, ale intenzivní. Pomáhá výměně vzduchu bez zbytečných tepelných ztrát. Vlhkost také zvyšuje vaření, sušení prádla nebo sprchování, proto vždy používejte digestoř s výkonem odpovídajícím velikosti místnosti, větrejte koupelnu a prádlo sušte ideálně mimo byt.

Pokud je vlhkost i přes všechna opatření příliš vysoká, pomoci může domácí odvlhčovač nebo ventilátor, který rozhýbe vzduch v místnosti. Naopak při suchém vzduchu, typickém hlavně v zimě, může pomoci zvlhčovač vzduchu, miska s vodou na topení nebo i obyčejná pokojová zeleň, která vlhkost přirozeně uvolňuje.

Rozjela se vám plíseň v bytě, co teď?

Zápach zatuchliny, černé tečky v rozích místností, loupající se omítka. Plíseň je často až poslední, ale o to výraznější signál, že něco není v pořádku s vlhkostí v bytě. Kromě nepříjemného zápachu a estetické škody může mít vážný dopad na zdraví. Pokud se u vás doma objevila, přečtěte si článek o tom, jak se jí efektivně zbavit.

Ovládněte vlhkost a zlepšete kvalitu svého bydlení

Správná vlhkost v bytě není jen číslo na vlhkoměru. Má přímý vliv na to, jak se doma cítíte, jak dobře spíte, dýcháte i jak dlouho vám vydrží nábytek. Vyplatí se ji mít pod kontrolou. Ať už vás trápí suchý vzduch, nebo přemíra vlhkosti, řešení existují. A často jsou jednodušší, než se zdá. 

Chci pronajímat bez starostí

Zadejte prosím funkční emailovou adresu.
Thank you! Your submission has been received!
Jejda. Něco se pokazilo. Prosím, zkuste znovu vyplnit formulář.

Něco se pokazilo

Zkuste prosím formulář odeslat znovu. Pokud chyba přetrvává, kontaktujte naši podporu.

Děkujeme, do 48 hodin se vám ozve náš specialista.

Líbil se vám článek? 
Přihlaste se k odběru novinek

Pro naše odběratele připravujeme čtvrtletní analýzu a srovnání vývoje na trhu s nájemním bydlením.
S předstihem připomínáme důležité termíny (daňové přiznání, daň z nemovitosti) a přehledně zpracováváme aktuální změny zákonů či nařízení.

Přihlaste se k odběru našeho newsletteru a každý měsíc si rozšíříte obzory v oblasti pronajímání.

Přihlaste se k odběru našeho newsletteru a každý měsíc si rozšíříte obzory v oblasti pronajímání.

Děkujeme za váš zájem

Přihlásit další email

Něco se pokazilo

Zkuste prosím formulář odeslat znovu. Pokud chyba přetrvává, kontaktujte naši podporu.

Získejte až 5 000 Kč

Víte o někom, kdo pronajímá byt nebo vlastní více investičních nemovitostí? Doporučte nám jej, odměníme vás za každý byt, který se díky vám dostane do našeho portfolia.

Doporučit majitele
Zdarma

Aktuální vzory smluv pro rok 2025

Naši právníci si pro vás připravili aktualizované vzory smluv pro rok 2025. Můžete si tak být jisti, že váš majetek bude maximálně chráněný a ani rostoucí inflace vás nezaskočí.

Vzor nájemní smlouvy

Aktualizovaný pro rok 2025
Vytvořen právníky
S inflační doložkou

Nesprávně zpracovaná nájemní smlouva vám může způsobit nejednu vrásku na čele. S naším pravidelně aktualizovaným vzorem se vyhnete celé řadě problémů, kterým majitelé nemovitostí čelí.

Stáhnout

Naučíme vás pronajímat

S námi se ve světě pronájmů neztratíte. Získejte vždy čerstvé novinky z realitního trhu, tipy jak lépe pronajímat a nové investiční příležitosti.

Děkujeme za váš zájem

Jednou za dva týdny si rozšíříte obzory v oblasti pronajímání.

Vzor nájemní smlouvy

Aktualizovaný pro rok 2025
Vytvořen právníky
S inflační doložkou

Nesprávně zpracovaná nájemní smlouva vám může způsobit nejednu vrásku na čele. S naším pravidelně aktualizovaným vzorem se vyhnete celé řadě problémů, kterým majitelé nemovitostí čelí.

Stáhnout

Získejte až 5 000 Kč

Víte o někom, kdo pronajímá byt nebo vlastní více investičních nemovitostí? Doporučte nám jej, odměníme vás za každý byt, který se díky vám dostane do našeho portfolia.

Doporučit majitele
Zdarma

Vzor nájemní smlouvy

Aktualizovaný pro rok 2025
Vytvořen právníky
S inflační doložkou

Nesprávně zpracovaná nájemní smlouva vám může způsobit nejednu vrásku na čele. S naším pravidelně aktualizovaným vzorem se vyhnete celé řadě problémů, kterým majitelé nemovitostí čelí.

Stáhnout

Pronajímáte za správnou cenu?

Zjistěte aktuální hodnotu tržního nájemného ve vašem bytě.

Spočítat nájemné

Pronajímáte za správnou cenu?

Zjistěte aktuální hodnotu tržního nájemného ve vašem bytě.

Spočítat nájemné

Bezstarostný příjem z pronájmu
Ať se děje cokoliv...

Nechejte nám na sebe kontakt a my se vám do 24 hodin ozveme. Rádi s vámi probereme vaše potřeby a představíme výhody naší služby.

Domluvit konzultaci

63

Hodin ušetřených
správou bytu

Vyřešíme za vás nejen inzerci,
prověření zájemců a obsazení
bytu, ale také kontroly, pojistné
události, řemeslníky či jakoukoliv pohotovostní událost.

0 Kč

Riziko spojené s
neplatiči nájemného

Váš nájemník jsme my. Riziko
neplatících podnájemníků tak
přebíráme za vás. Nájemné vám
tak přijde vždy na den přesně.
Na to se můžete spolehnout.

25 tis Kč

Ušetříte na opravách
a dalších nákladech

Nemusíte se starat o žádné
opravy, pojistné události,
vyúčtování či kontroly bytu.
Na vše myslíme za vás.
24/7.
Buďte vždy v obraze

Pro naše odběratele připravujeme čtvrtletní analýzu a srovnání vývoje na trhu s nájemním bydlením. S předstihem připomínáme důležité termíny (daňové přiznání, daň z nemovitosti) a přehledně zpracováváme aktuální změny zákonů či nařízení.

Přihlaste se k odběru našeho newsletteru a každý měsíc si rozšíříte obzory v oblasti pronajímání.