Prodej 4+1 U Pergamenky, Praha - Holešovice – nabídka od Ideálního nájemce

Popis bytu

‍

Hledáte unikátní, prostorný a vzdušný byt, který si zrenovujete podle svých představ?

‍

Pak pro Vás máme jedinečný byt 4+1 o podlahové ploše 132 m² se dvěma balkony o výměře 2 m² a 4 m². Byt se nachází ve 2. nadzemním podlaží bytového domu z konce 30. let, který Vás zaujme prvky funkcionalistické architektury a zachovanými dobovými detaily. Mezi ně patří například velkoryse řešená vstupní hala s rozsáhlými prosklenými plochami v kovových rámech, mramorové obklady a kovová zábradlí. Stavba svým charakterem navazuje na meziválečnou architekturu Holešovic a sousední funkcionalistický areál někdejší společnosti Ferra. Charakteristickým prvkem domu je kabřincový obklad fasády.

‍

Dobový charakter pokračuje také v samotném bytě, kde se dochovaly původní dřevěné interiérové dveře a dřevěné parkety skládané do čtvercových kazet. Vysoké stropy a prostorné pokoje s prosklenými dveřmi dávají bytu vzdušnou, světlou atmosféru a nadčasový charakter.

‍

Dispozice bytu je na dnešní poměry mimořádně velkorysá. Její dominantou je reprezentativní obytná část tvořená obývacím pokojem a navazující jídelnou o ploše 42 m². Dvě hlavní ložnice nabízejí 23 a 21 m² a z každé je přístup na vlastní balkon. Samostatná kuchyň o ploše téměř 16 m² disponuje vlastní spíží. Velkou výhodou bytu je také nadstandardní množství úložných prostor a několika vestavěných skříní.

‍

Byt se prodává nevybavený a je určen k rekonstrukci. Novému majiteli tak nabízí možnost přizpůsobit dispozici i celkové řešení interiéru vlastním představám a potřebám.

‍

V domě je instalováno stropní sálavé vytápění systému Crittall. Obyvatelé mohou využívat společnou kolárnu, prostor pro mytí kol a posilovnu v suterénu. V podzemním podlaží domu je rovněž možnost pronájmu parkovacího stání od městské části.

‍

Dům se nachází v jedné z nejoblíbenějších a nejrychleji se rozvíjejících pražských čtvrtí. Stanice metra C Nádraží Holešovice je vzdálena přibližně 10 minut chůze a tramvajová zastávka Ortenovo náměstí přibližně 5 minut. Přímým spojením se dostanete za 10 minut na Letenské náměstí nebo za 16 minut na Václavské náměstí.

‍

V bezprostředním okolí najdete pestrou nabídku obchodů, kaváren i restaurací a zároveň dostatek zeleně. Za 4 minuty se dostanete přímou tramvají k rozlehlému parku Stromovka – ideálnímu místu pro procházky, běh i odpočinek. V docházkové vzdálenosti se nachází nábřeží Vltavy s Parkem U Vody a napojením na páteřní cyklotrasu A1, která nabízí příjemné spojení směrem do Stromovky, Troji i dále podél Vltavy.

‍

Výměry místností:

• Obývací pokoj s jídelnou: 42 m²

•Pokoj: 23 m²

• Pokoj: 21 m²

• Kuchyň: 14 m²

• Předsíň: 11 m²

• Koupelna: 4 m²

• WC: 1 m²

• Chodba: 5 m²

• Komory: 7 m² + 3 m² + 1 m²

• Balkóny: 4 m² + 2 m²