Údaje k bytu
Popis bytu
Hledáte unikátní, prostorný a vzdušný byt, který si zrenovujete podle svých představ?
Pak pro Vás máme jedinečný byt 4+1 o podlahové ploše 132 m² se dvěma balkony o celkové výměře 6 m² a sklepní kójí. Byt se nachází ve 2. nadzemním podlaží bytového domu z konce 30. let, který zaujme prvky funkcionalistické architektury a zachovanými dobovými detaily. Mezi ně patří například velkoryse řešená vstupní hala s rozsáhlými prosklenými plochami v kovových rámech, mramorové obklady a kovová zábradlí. Stavba svým charakterem navazuje na meziválečnou architekturu Holešovic a sousední funkcionalistický areál někdejší společnosti Ferra. Charakteristickým prvkem domu je kabřincový obklad fasády. Dům disponuje výtahem.
Dobový charakter pokračuje také v samotném bytě, kde se dochovaly původní dřevěné interiérové dveře a dřevěné parkety skládané do čtvercových kazet. Vysoké stropy a prostorné pokoje s prosklenými dveřmi dávají bytu vzdušnou, světlou atmosféru a nadčasový charakter.
Dispozice bytu je na dnešní poměry mimořádně velkorysá. Její dominantou je reprezentativní obytná část tvořená obývacím pokojem a navazující jídelnou o ploše 42 m². Dvě hlavní ložnice nabízejí 23 a 21 m² a z každé je přístup na vlastní balkon. Samostatná kuchyň o ploše 14 m² disponuje vlastní spíží. Velkou výhodou bytu je také nadstandardní množství úložných prostor a několik vestavěných skříní.
Byt se prodává nevybavený a je určen k rekonstrukci. Novému majiteli tak nabízí možnost přizpůsobit dispozici i celkové řešení interiéru vlastním představám a potřebám.
V domě je instalováno stropní sálavé vytápění systému Crittall. Obyvatelům je k dispozici společná kolárna, prostor pro mytí kol a posilovna v suterénu. V podzemním podlaží domu se nacházejí také parkovací stání s možností pronájmu od městské části a je zde řešen centrální svod odpadu ze všech podlaží. Dům je průběžně udržován a do budoucna je plánována také úprava vnitřního dvora, který by měl sloužit jako příjemná relaxační zóna pro obyvatele domu.
Dům se nachází v jedné z nejoblíbenějších a nejrychleji se rozvíjejících pražských čtvrtí. Stanice metra C Nádraží Holešovice je vzdálena přibližně 10 minut chůze a tramvajová zastávka Ortenovo náměstí přibližně 5 minut. Přímým spojením se dostanete za 10 minut na Letenské náměstí nebo za 16 minut na Václavské náměstí.
V bezprostředním okolí najdete pestrou nabídku obchodů, kaváren a restaurací, ale zároveň i dostatek zeleně a možností pro volnočasové aktivity. V docházkové vzdálenosti se nachází nábřeží Vltavy s Parkem U Vody a napojením na páteřní cyklotrasu A1, která nabízí příjemné spojení směrem ke Stromovce, Troji i dále podél Vltavy. V okolí je také několik dětských hřišť a pouhé 4 minuty přímou tramvají vás dělí od rozlehlé Stromovky, ideální pro procházky, běh, sport i odpočinek. Lokalita nabízí také výborné zázemí pro rodiny s dětmi. V okruhu přibližně tří minut od domu se nacházejí dětské skupiny, mateřské školy, základní škola i gymnázium.
Výměry místností:
• Obývací pokoj s jídelnou: 42 m²
•Pokoj: 23 m²
• Pokoj: 21 m²
• Kuchyň: 14 m²
• Předsíň: 11 m² + 5 m²
• Koupelna: 4 m²
• WC: 1 m²
• Komory, šatna: 7 m² + 3 m² + 1 m²
• Balkóny: 4 m² + 2 m²
Byt je vyklizený a připravený k rekonstrukci. Pokud si chcete ušetřit čas i starosti, celý proces rekonstrukce pro vás můžeme zajistit v rámci Livendo Rekonstrukce a Development – od návrhu až po realizaci.
Tereza Lev
Certifikovaná realitní makléřka
.jpg)
