Krátkodobý vs. dlouhodobý pronájem

Krátkodobé pronájmy zažívají bouřlivé období – od zásadního výpadku kvůli pandemii až po rostoucí byrokracii a vyšší zdanění.

Proč je výhodnější pronajímat dlouhodobě?

01

Méně starostí

Dlouhodobý pronájem je bezesporu jednodušší na správu. Kvalitní nájemník u vás bydlí alespoň rok, stará se o běžnou údržbu bytu a udržuje dobré vztahy se sousedy.

02

Stabilnější výnos

Dlouhodobý pronájem není náchylný na turistickou sezónu a vládní regulace. Bydlení je základní lidskou potřebou – a zájem o nájemní bydlení v Česku dlouhodobě stabilně roste.

03

Nižší náklady

Potenciál vyššího příjmu z krátkodobého pronájmu může znít lákavě, ale je potřeba mít na paměti mnohem vyšší náklady a investice do správy takového bytu.

Krátkodobý vs. dlouhodobý – který zvolit?

Krátkodobý pronájem může na první pohled vypadat lákavě. Co už si ale mnoho majitelů nedopočítá je finanční nestabilita, vysoké náklady a časová náročnost.

Krátkodobý pronájem

Vyšší náklady na režie

Vhodný pouze v některých lokalitách

Závislost na turismu a sezónnosti

Časově náročný na správu

Více administrativy

EET, účetnictví, daně

Města zpřísňují podmínky provozování

Negativní dopad na sousedské vztahy

Potenciál vyššího příjmu

Dlouhodobý pronájem bez starostí

Spolehlivý investiční výnos

Vhodný pro většinu měst a bytů

Stabilní, rostoucí poptávka

Bez starostí a bez rizika

Peníze na účtě každý měsíc

Garance stavu bytu

Neplatiče neřešíte

Potenciálně nižší výnos

Službu Ideální nájemce doporučuji všem, kdo chtějí ušetřit čas a učinit z pronajímání nemovitosti pasivní příjem v pravém slova smyslu. Oceňuji profesionální a otevřený přístup, rychlou komunikaci a flexibilitu celého týmu společnosti.

Stanislav R. – majitel bytu v Praze

Pronajímejte chytře jako Stanislav

Kolik vám vynese dlouhodobý pronájem?

Ušetřete peníze, čas i starosti. Zdarma vám vypočítáme, za kolik můžete svůj byt pronajmout. Máme nejaktuálnější data z trhu a 7 let zkušeností s kompletní správou pronájmů.

Děkujeme, do 24 hodin se vám ozve náš specialista.

Optimální a správně určená výše pronájmu závisí na mnoha faktorech, proto vám ji nemůže sdělit rovnou prohlížeč. S naším specialistou můžete zohlednit specifika vašeho bytu a pobavit se o tom, jak jej co nevýhodněji pronajmout.

Něco se pokazilo

Zkuste prosím formulář odeslat znovu. Pokud chyba přetrvává, kontaktujte nás přímo.