Jak pronajímat byt

Ať už jde o konec nájemní smlouvy, neplacení nájemného nebo jiné komplikace, vystěhování nájemníka je proces, který musí probíhat podle zákona. Rok 2025 přináší několik novinek, které mohou celý postup urychlit a zpřehlednit.

Číst dál

Pronajímat byt bez pomoci realitní kanceláře je dnes mnohem jednodušší než dřív. Online platformy, digitalizace právních procesů i dostupnost ověřených smluv přinášejí větší svobodu i kontrolu nad výběrem ideálního nájemníka. Stačí vědět, jak na to.

Číst dál

Chtěli byste začít s pronajímáním svého bytu, ale nejste si jistí, jak na to? Přečtěte si, na co nezapomenout a co byste jako majitelé nemovitostí, kteří se do pronájmu teprve pouštějí, měli rozhodně vědět.

Číst dál

Zpožděné platby, ticho po výzvách a rostoucí ztráty. Neplacení nájemného není nic ojedinělého. Prodlení v platbě mělo někdy až 30 % nájemníků. Když nájemník přestane platit úplně, může se situace rychle proměnit v právní i finanční maraton.

Číst dál

Investiční byt zní jako skvělá příležitost k zajištění pasivního příjmu a získání jistoty do budoucna. Do bytu si nastěhujete nájemníka a vám bude pravidelně chodit nájemné na účet. Ale pozor, pronajímání s sebou nese řadu rizik a starostí, o kterých se často nemluví.

Číst dál

Družstevní byt je byt, který nevlastníte přímo, ale jste jeho nájemcem na základě podílu v bytovém družstvu. To znamená, že s ním nemůžete volně nakládat jako s bytem v osobním vlastnictví – včetně jeho pronájmu. Pokud však chcete družstevní byt podnajímat, je to možné, ale za určitých podmínek.

Číst dál

Vlastníte byt, ve kterém máte nájemníka, a rádi byste ho měli pojištěný pro případ, že se něco stane? Přečtěte si, jaký je rozdíl mezi pojištěním nemovitosti, domácnosti a odpovědnosti a jak je kombinovat, abyste byli chráněni, ať už se stane cokoliv. 

Číst dál

Vlastníte byt, ve kterém máte nájemníka, a rádi byste ho měli pojištěný pro případ, že se něco stane? Přečtěte si, jaký je rozdíl mezi pojištěním nemovitosti, domácnosti a odpovědnosti a jak je kombinovat, abyste byli chráněni, ať už se stane cokoliv. 

Číst dál

Vlastníte nemovitost a rozhodujete se mezi dlouhodobým a krátkodobým pronájmem bytu? Pojďte se podívat, který typ nájmu se vyplatí více.

Číst dál

Začátek akademického roku se blíží a vy rozmýšlíte, zda nabídnout pronájem bytu pro studenty? Pokud tomu tak je, tak tento článek je právě pro vás.

Číst dál

Ať už hledáte byt na studium, začínáte partnerský život, či rodinu, nebo chcete investovat do nemovitosti, vybrat tu správnou lokalitu je při nejmenším velký oříšek. Pojďme si tedy v tom udělat trochu pořádek. V dnešním článku vám poradíme 3 pražské lokality pro investice, partnerské/rodinné bydlení a studenty.

Číst dál

Se stěhováním se dříve, nebo později utká každý z nás. Pokud se váš nájemník rozhodne vystěhovat, ať už z důvodu končící smlouvy, či vaší iniciativou, musíte počítat, že to bude pro obě strany velmi časově náročné a podle toho, jak si ceníte svůj čas také finančně nákladné. Proto vědět, jak dlouho průměrný nájemník ve vašem bytě vydrží je zcela zásadní pro plánování budoucích příjmů.

Číst dál