Co je pojištění odpovědnosti?

Pojištění odpovědnosti je pomocnou rukou v případě, že svým pochybením způsobíte škody na majetku nebo újmu na zdraví třetí osobě. Ne nadarmo se tomuto pojištění lidově říká „pojistka na blbost“. Chrání vás v situacích, kdy například nešťastnou náhodou nebo z nedbalosti způsobíte škodu někomu jinému. Může jít o náhodného kolemjdoucího v parku, kterému hozeným frisbee roztrhnete obočí, nebo třeba souseda, kterého omylem vytopíte.

Díky pojištění odpovědnosti je možné minimalizovat finanční ztráty a zajistit si klid v případě, kdy dojde k neočekávaným situacím.

Na co si dát pozor? Rozsah pojištění odpovědnosti se liší podle konkrétní pojistky. Před sjednáním si vždy ověřte, jaké situace kryje a zda obsahuje výjimky, například v případě hrubé nedbalosti.

Na co se pojištění odpovědnosti vztahuje v rámci bydlení?

Pojištění odpovědnosti se hodí v mnoha situacích – jak pro nájemce, tak pro vlastníky nemovitostí:

• Škody způsobené nájemcem: Pojištění odpovědnosti přijde vhod v případech, kdy například přeteče vana a voda poškodí strop souseda. Pokryje škody v případech, kdy uvedeným způsobem dojde k  poškození majetku třetí osoby.
• Škody způsobené pronajímatelem: Pokud například praskne staré, neudržované topení a poškodí nájemníkovy věci, vzniklé škody pokryje pojištění odpovědnosti.
• Zdravotní a majetková rizika: Pojištění se vztahuje nejen na náhodně způsobená zranění, například pokud se návštěva v pronajatém bytě poraní o neopravené schody, ale také na škody na majetku třetích osob. Typickým příkladem může být situace, kdy váš pes nacházející se v bytě poškodí návštěvě drahou kabelku nebo jiný cenný předmět.
• Sousedské spory: Pojistku oceníte i v případě, že v rámci stěhování či rekonstrukce bytu dojde k poškození společných prostor nebo majetku sousedů.

Rozdíl mezi pojištěním odpovědnosti nájemníka a pronajímatele bytu

Pojištění odpovědnosti by si měl sjednat jak nájemník, tak pronajímatel – každý ho totiž může využít v jiných situacích.

Pojištění odpovědnosti nájemce

Pojištění odpovědnosti nájemce je určeno pro osoby, které si pronajímají nemovitost. Kryje škody, které nájemce způsobí na pronajatém majetku, jenž je zahrnut do nájemní smlouvy. Vztahuje se ale také na škody způsobené sousedům nebo ve společných prostorách domu. Nejčastěji se řeší vytopení sousedova bytu nebo rozbití dveří od výtahu.

Jakožto nájemce uplatníte pojištění odpovědnosti při:

• poškození vybavení bytu, které je zahrnuto do smlouvy (například rozbití okna, poškození kuchyňské linky nebo jiného nábytku);
• poškození společných prostor domu (například rozbití vchodových dveří při manipulaci s nábytkem);
• způsobení škod sousedům a na jejich majetku (například vytopení).

Pojištění odpovědnosti pronajímatele

Jako majitel, a tedy pronajímatel nemovitosti můžete pojištění odpovědnosti využít v případě, že vzniknou škody na majetku nájemníka nebo třetích stran ve spojitosti s provozem pronajatého bytu.

Pojistka tudíž kryje:

• škody na vybavení, jejichž náprava není v kompetenci nájemce, ale pronajímatele;
• opravy technických závad způsobených opotřebením nebo stářím nemovitosti;
• škody způsobené nedostatečnou údržbou (například prasklé topení nebo spadlá omítka).

Přečtěte si, jak je to s pojištěním domácnosti a nemovitosti. 

{{naceneni_card}}