Pojištění nemovitosti

Co všechno si můžete pojistit?

Pojištění nemovitosti pokrývá především samotnou stavbu a její konstrukci – tedy to, co je pevně spojeno se zemí. Tedy zdi, okna, stropy, podlahy, střechu apod.

‍

Vedle toho existuje také pojištění domácnosti, které chrání vybavení uvnitř bytu nebo domu – od spotřebičů přes nábytek až po elektroniku a bytové doplňky. 

‍

Obě varianty lze kombinovat nebo sjednat samostatně podle vašich potřeb.

‍

TIP: Pro snadnější pochopení si představte krabici plnou kostiček. Vše, co se z ní při otočení vysype, spadá pod pojištění domácnosti. Vše, co vám zůstane v ruce, spadá pod pojištění nemovitosti.

‍

Třetím typem je pojištění odpovědnosti, které kryje škody, jež způsobíte někomu jinému – třeba když vám praskne hadička u pračky a vytopíte sousedy.

Kdo může pojistit nemovitost a kdo domácnosti?

Pojištění nemovitosti obvykle sjednává vlastník nemovitosti. Jen on totiž může pojistit stavbu jako takovou, protože je právně zodpovědný za její stav a případné škody z něj plynoucí.

‍

Pojištění domácnosti si ale může sjednat jak majitel, tak nájemce – záleží na tom, kdo prostor užívá a komu patří vybavení. Pokud je byt plně zařízený pronajímatelem, měl by pojištění domácnosti zajistit právě on.

‍

Jelikož si ale nájemník do bytu většinou přináší vlastní vybavení, měl by si domácnost pojistit sám, aby měl nárok na kompenzaci v případě rozbití elektroniky, nábytku nebo osobních věcí.

‍

Pojištění odpovědnosti může uzavřít kdokoliv – vlastník, nájemník i člen domácnosti. Pro každého však platí trochu jiná situace:

‍

• Vlastník nemovitosti by měl mít sjednáno pojištění odpovědnosti pro případ, že ve spojitosti s provozem pronajatého bytu vzniknou škody na majetku nájemníka nebo třetích stran.
• Nájemci bytu se vyplatí pojištění odpovědnosti v rámci krytí škod, které by mohl způsobit na pronajatém majetku, sousedech nebo ve společných prostorách domu.

Pojištění odpovědnosti často bývá součástí balíčků domácího pojištění – proto se vyplatí kontrolovat, co všechno konkrétní pojistka zahrnuje.

Na co si dát pozor při sjednávání pojištění?

Vybrat správnou pojistku není jen o ceně. U každé pojistky je třeba vzít v potaz hodnotu nemovitosti a vybavení. Zkontrolujte také, jaká rizika pojištění pokrývá, tedy rozsah krytí pojistky. V neposlední řadě také výši spoluúčasti a případně připojištění, která je možné v rámci smlouvy uzavřít.