Právní rady při pronajímání

Novela občanského zákoníku vrátila od 1. července 2020 pronajímatelům nemovitostí možnost zahrnout do nájemní smlouvy smluvní pokuty. Poctiví nájemníci se díky nim mohou dočkat nižších jistot, což pro ně sníží jednorázovou finanční zátěž spojenou s pronájmem.

Číst dál

Nový návrh zákona omezuje možnost výpovědi z bytu kvůli neuhrazení nájmu. Znamená to, že nájemníci nemusí během krize platit nájem? A co zálohy na energie a služby? Nejen těmito otázkami se zabývá komentář našeho právního oddělení.

Číst dál

Už jste svým nájemníkům ukázali předpis, podle kterého se při pobytu v domě budou muset řídit? A co vy, jako majitelé bytu, je to pro vás domovní řád jedna neznámá nebo jej míjíte každý den na nástěnce a už je pro vás notoricky známý?

Číst dál

Snad každý pronajímatel se již setkal se situací, kdy potřeboval svůj byt uvolnit – ať už proto, že se do něj chtěl sám nastěhovat, nebo proto, že současný nájemník zkrátka ne a ne zaplatit.

Číst dál

Stáhnout si univerzální nájemní smlouvu, přepsat údaje a dát podepsat nájemci se jeví jako jednoduché a levné řešení. Může se však hrubě nevyplatit a připravit vás o spoustu času a peněz - čtěte, jaká jsou rizika.

Číst dál