Smlouvy pro nemovitosti

Předčasné ukončení nájemní smlouvy patří mezi nejčastější právní spory mezi pronajímatelem a nájemníkem. Lze vůbec ukončit nájem na dobu určitou předčasně?

Číst dál

Každý byt si čas od času vyžádá opravu – někdy drobnou, jindy větší. Víte, kdo hradí drobné opravy v nájemním bytě, co spadá do běžné údržby a kdy je už povinností majitele postarat se o větší opravu bytu?

Číst dál

Nájemní smlouva je klíčovým dokumentem, který stojí v samotném základu každého nájemního vztahu – ať už pronajímáte byt, nebo se do něj právě stěhujete jako nájemce. Slouží jako právní rámec, který jasně vymezuje práva a povinnosti obou stran, a chrání je v případě jakýchkoliv neshod.

Číst dál

Předpokladem solidního smluvního vztahu, do kterého jako pronajímatel svého bytu vstupujete, je správně sepsaná nájemní smlouva. Prozradíme vám, jaké jsou nejčastější problémy spjaté s nájemní smlouvou z pohledu majitele bytu i nájemce, ať víte, jak společně s právníky sepsat neprůstřelnou nájemní smlouvu.

Číst dál

Vlastníte byt a chcete jej nabídnout k pronájmu? Nebo naopak stojíte na straně nájemce a hledáte si bydlení? Základním dokumentem, který určuje vztah mezi majitelem a nájemníkem, je nájemní smlouva.

Číst dál

Léto vrcholí a s ním přichází i žhavá sezóna na trhu s nájmy. Studenti se začínají rozhlížet po bydlení na nový akademický rok a zájem o studentské bydlení poroste. Pokud zvažujete, že svůj byt nabídnete právě studentům, je čas se začít připravovat.

Číst dál

Chcete svůj byt svěřit do rukou novému nájemníkovi, ale nevíte, jak si vybrat toho pravého? Přečtěte si, na co se ptát a kde si zájemce prověřit. Vynaložený čas při výběru nového nájemníka se určitě vyplatí.

Číst dál

Zpožděné platby, ticho po výzvách a rostoucí ztráty. Neplacení nájemného není nic ojedinělého. Prodlení v platbě mělo někdy až 30 % nájemníků. Když nájemník přestane platit úplně, může se situace rychle proměnit v právní i finanční maraton.

Číst dál

Uvažujete o změně dodavatele energií? Ať už se stěhujete, nejste spokojeni se stávajícími podmínkami nebo chcete ušetřit, tento průvodce vám pomůže celý proces zjednodušit.

Číst dál

Vlastníte byt, ve kterém máte nájemníka, a rádi byste ho měli pojištěný pro případ, že se něco stane? Přečtěte si, jaký je rozdíl mezi pojištěním nemovitosti, domácnosti a odpovědnosti a jak je kombinovat, abyste byli chráněni, ať už se stane cokoliv. 

Číst dál

Každý pronajímatel i nájemník se s otázkou zvyšování nájemného už určitě setkal. Víte ale, jak správně postupovat a za jakých podmínek může ke zvýšení nájemného dojít?

Číst dál

Ceny nájemního bydlení rostou navzdory klesající inflaci. Nájemné meziročně vzrostlo o 6,2 %, a inflační doložky v nájemních smlouvách tak získávají na popularitě jako záruka, že byty nebudou pronajímány pod cenou.

Číst dál