Smlouvy pro nemovitosti

Vlastníte byt, ve kterém máte nájemníka, a rádi byste ho měli pojištěný pro případ, že se něco stane? Přečtěte si, jaký je rozdíl mezi pojištěním nemovitosti, domácnosti a odpovědnosti a jak je kombinovat, abyste byli chráněni, ať už se stane cokoliv. 

Číst dál

Každý pronajímatel i nájemník se s otázkou zvyšování nájemného už určitě setkal. Víte ale, jak správně postupovat a za jakých podmínek může ke zvýšení nájemného dojít?

Číst dál

Ceny nájemního bydlení rostou navzdory klesající inflaci. Nájemné meziročně vzrostlo o 6,2 %, a inflační doložky v nájemních smlouvách tak získávají na popularitě jako záruka, že byty nebudou pronajímány pod cenou.

Číst dál

Začátek akademického roku se blíží a vy rozmýšlíte, zda nabídnout pronájem bytu pro studenty? Pokud tomu tak je, tak tento článek je právě pro vás.

Číst dál

Problematika převodu nemovitosti za úplatu je poměrně široká, proto jsme pro vás připravili krátký přehled všech náležitostí, které musí platná kupní smlouva obsahovat. Správně sepsaná smlouva vám v budoucnu může ušetřit hodně starostí a stresu.

Číst dál

Podepsání hypoteční smlouvy neznamená, že nemůžete odejít ke konkurenci. Vždy je vhodné sledovat situaci na trhu a pravidelně se ujistit, že máte ty nejvýhodnější podmínky.

Číst dál

Každá nemovitost čas od času potřebuje nějaké opravy. Víte, jaké opravy hradíte vy, jako majitel, a jaké půjdou na účet vašeho nájemce?

Číst dál

Pronajímáte byt či dům a potýkáte se s neplatícím nebo jinak problémovým nájemníkem? S tímto problémem se setkává až 20 % všech pronajímatelů. Vymáhání škody či vystěhování však často bývá problematické, může zabrat měsíce soudních tahanic a připraví vás o spoustu peněz.

Číst dál

Majitelé bytů se ve snaze ušetřit mnohdy uchylují k tomu, že si vzor nájemní smlouvy stáhnou z internetu, přepíší potřebné údaje a následně dají smlouvu podepsat nájemci. Co ale na první pohled vypadá jako praktická zkratka se vám později může hrubě nevyplatit.

Číst dál

Novela občanského zákoníku vrátila od 1. července 2020 pronajímatelům nemovitostí možnost zahrnout do nájemní smlouvy smluvní pokuty. Poctiví nájemníci se díky nim mohou dočkat nižších jistot, což pro ně sníží jednorázovou finanční zátěž spojenou s pronájmem.

Číst dál

Řešíte-li pronájem nemovitosti, může se mezi potenciálními zájemci objevit i cizinec. Přirozeně se pak může vyskytnout obava, zda pro vás poskytnutí pronájmu nepředstavuje riziko. Co všechno byste měli vědět?

Číst dál

Snad každý pronajímatel se již setkal se situací, kdy potřeboval svůj byt uvolnit – ať už proto, že se do něj chtěl sám nastěhovat, nebo proto, že současný nájemník zkrátka ne a ne zaplatit.

Číst dál