Provedeme vás světem pronajímání

Pronajímáte byt či dům a potýkáte se s neplatícím nebo jinak problémovým nájemníkem? S tímto problémem se setkává až 20 % všech pronajímatelů. Vymáhání škody či vystěhování však často bývá problematické, může zabrat měsíce soudních tahanic a připraví vás o spoustu peněz.

Číst dál

Pustili jste se do hledání nájemníka na vlastní pěst? Osobní výběr nájemníků má rozhodně své nesporné výhody, mimo jiné finanční úsporu a osobní seznámení se s jednotlivými zájemci.

Číst dál

Koupili jste investiční byt a je načase určit, jaké měsíční nájemné budete od budoucích nájemníků požadovat?

Číst dál

Majitelé bytů se ve snaze ušetřit mnohdy uchylují k tomu, že si vzor nájemní smlouvy stáhnou z internetu, přepíší potřebné údaje a následně dají smlouvu podepsat nájemci. Co ale na první pohled vypadá jako praktická zkratka se vám později může hrubě nevyplatit.

Číst dál

Ze zkušenosti víme, že většina soukromých pronajímatelů uplatňuje paušální výdaje. Důvod je prostý – jsou administrativně jednodušší a nehrozí těžkosti při kontrole ze strany finanční správy. Jsou však opravdu výhodnější z pohledu platby daně? Pojďte se podívat jak vám trocha námahy navíc může ušetřit tisíce korun ročně na daních.

Číst dál

Mnoho nájemců by si jej na nové adrese rádo nahlásilo, ale jen málo pronajímatelů je ochotných trvalý pobyt povolit. Mají ale majitelé bytu vůbec právo ho zakázat? A proč je pro ně trvalý pobyt takovým strašákem?

Číst dál

Pokud jste v roce 2021 nabyli, darovali, prodali nebo jinak pozbyli nemovitou věc, nejspíš vás čeká nezbytné papírování. Nepřehledné formuláře psané úřednickou řečí tentokrát ale hravě zvládnete díky užitečným radám, které na vás čekají v tomto článku.

Číst dál

Málokdo ví, že okna je často před zimou nutné nastavit do zimního režimu. Díky tomuto jednoduchému návodu ušetříte za vytápění a předejdete zbytečnému rosení oken, či plísním

Číst dál

Vánoce se blíží a s nimi i tradiční vánoční úklid. Pro někoho vítaný relax a možnost vyčistit si hlavu, pro jiného nudná aktivita za trest. Ať už bydlíte ve svém nebo v nájmu, anebo zrovna připravujete byt na pronájem, jistě se vám budou hodit tipy, jak si úklid zpříjemnit.

Číst dál

3D virtuální prohlídky zajistí kompletní vizuální prezentaci vašeho bytu, včetně atraktivních fotografií a detailního půdorysu s výměrami. Nejen, že ušetříte čas a peníze všem zúčastněným, ale zájemce bytem navíc provedete bez narušování soukromí či bezpečí.

Číst dál

Daně a pronajímání jsou věčná témata a krátkodobé pronájmy přes služby jako Airbnb nebo Booking.com byly až donedávna trefnou ukázkou šedé zóny v této oblasti. Majitelé bytů se dušovali, že se jedná o pronájem, finanční správa měla však jiný názor a tvrdila, že krátkodobý pronájem spadá pod podnikání. Nicméně v srpnu 2021 Městský soud v Praze rozhodl, že krátkodobý pronájem je za určitých podmínek opravdu podnikání, nikoliv pronájem. Jaké jsou důsledky pro pronajímatele a vyplatí se vůbec pronajímat krátkodobě?

Číst dál

Letní měsíce jsou v plném proudu a s nimi i nejrůznější výlety, zájezdy a dovolené. Před odjezdem byste však neměli opomenout pořádné zabezpečení domu či bytu, abyste minimalizovali riziko vloupání. Praktické tipy jsme shrnuli v článku.

Číst dál