Jak pronajímat byt

Družstevní byt je byt, který nevlastníte přímo, ale jste jeho nájemcem na základě podílu v bytovém družstvu. To znamená, že s ním nemůžete volně nakládat jako s bytem v osobním vlastnictví – včetně jeho pronájmu. Pokud však chcete družstevní byt podnajímat, je to možné, ale za určitých podmínek.

Číst dál

Vlastníte byt, ve kterém máte nájemníka, a rádi byste ho měli pojištěný pro případ, že se něco stane? Přečtěte si, jaký je rozdíl mezi pojištěním nemovitosti, domácnosti a odpovědnosti a jak je kombinovat, abyste byli chráněni, ať už se stane cokoliv. 

Číst dál

Vlastníte byt, ve kterém máte nájemníka, a rádi byste ho měli pojištěný pro případ, že se něco stane? Přečtěte si, jaký je rozdíl mezi pojištěním nemovitosti, domácnosti a odpovědnosti a jak je kombinovat, abyste byli chráněni, ať už se stane cokoliv. 

Číst dál

Vlastníte nemovitost a rozhodujete se mezi dlouhodobým a krátkodobým pronájmem bytu? Pojďte se podívat, který typ nájmu se vyplatí více.

Číst dál

Vlastnictví nemovitosti může být skvělým investičním tahem, ale občas může být výzvou najít spolehlivé nájemníky, kteří váš byt ocení stejně jako vy. S náročným realitním trhem a rostoucí konkurencí je důležité mít strategii pro úspěšné obsazení bytu.

Číst dál

Blíží se začátek semestru, hledáte nové nájemníky a přemýšlíte, jestli se vyplatí pronajímat studentům? Zvážili jsme pro vás všechny výhody a nevýhody.

Číst dál

Ať už hledáte byt na studium, začínáte partnerský život, či rodinu, nebo chcete investovat do nemovitosti, vybrat tu správnou lokalitu je při nejmenším velký oříšek. Pojďme si tedy v tom udělat trochu pořádek. V dnešním článku vám poradíme 3 pražské lokality pro investice, partnerské/rodinné bydlení a studenty.

Číst dál

Odjíždíte na dlouhou dovolenou, nebo vlastníte prázdnou nemovitost a chcete mít nějaký zdroj příjmu navíc? Logickým řešením se může zdát krátkodobý pronájem, ať už na vlastní pěst, nebo přes platformy, jako je Booking, či AirBnB. Pokud se stále rozhodujete, zda do toho jít, či ne, připravili jsme pro vás 4 nejdůležitější věci, nad kterými byste se měli zamyslet, než se do toho po hlavě pustíte.

Číst dál

Se stěhováním se dříve, nebo později utká každý z nás. Pokud se váš nájemník rozhodne vystěhovat, ať už z důvodu končící smlouvy, či vaší iniciativou, musíte počítat, že to bude pro obě strany velmi časově náročné a podle toho, jak si ceníte svůj čas také finančně nákladné. Proto vědět, jak dlouho průměrný nájemník ve vašem bytě vydrží je zcela zásadní pro plánování budoucích příjmů.

Číst dál

Ceny letí vzhůru, a s nimi i náklady na vybavení bytu. Včetně toho, který pronajímáme nebo se jej pronajmout teprve chystáme. Připravili jsme pro vás několik tipů, kam pro originální, a přitom cenově dostupný nábytek, když pronajímáte byt.‍

Číst dál

3D virtuální prohlídky zajistí kompletní vizuální prezentaci vašeho bytu, včetně atraktivních fotografií a detailního půdorysu s výměrami. Nejen, že ušetříte čas a peníze všem zúčastněným, ale zájemce bytem navíc provedete bez narušování soukromí či bezpečí.

Číst dál

Turbulentní rok 2020 je skoro u konce a nás dostihla vlna jisté nostalgie. Přinášíme malé ohlédnutí za tím, co se nám povedlo, pár zajímavostí o portfoliu bytů v Ideálním nájemci a výhled na příští rok.

Číst dál