Provedeme vás světem pronajímání

Chcete byt nabídnout novým nájemníkům, ale škrábance na nábytku ani zašpiněná pohovka už nikoho neoslní? Není třeba hned volat odborníky a platit drahé opravy. Poradíme vám, jak údržbu a lehčí opravy zvládnete i sami.

Číst dál

Pokud pronajímáte byt ve starším domě, můžou se vaši nájemníci zvláště v zimě potýkat s plísní. Plíseň samozřejmě snižuje atraktivitu bytu a ohrožuje obyvatele na zdraví, měli byste s ní proto vy jako majitel rázně zatočit.

Číst dál

Rozhodli jste se pronajímat starší byt, ve kterém třeba ještě zůstal nábytek po prarodičích? Pokud doufáte, že takové byty najdou na trhu uplatnění a ocení je například studenti, musíme vás hned na úvod vyvést z omylu.

Číst dál

Bydlíte v pronájmu a přemýšlíte, jak si byt vylepšit a zároveň neinvestovat příliš mnoho do majetku, který není váš? Neutrácejte své peníze za zbytečnosti. Přečtěte si, do kterých věcí se vyplatí investovat, když bydlíte v pronajatém bytě.

Číst dál

Kouření uvnitř bytu je dost nevábnou záležitostí. Nicméně i tací nájemníci, kteří si klidně a ne jednou zapálí v pronajatém bytě, bohužel existují. A i když dají při odchodu byt do pořádku, cigaretového odéru se jen tak lehce zbavit nedá.

Číst dál

Rekonstrukce bytu - pro někoho výraz způsobující osypky, pro někoho naopak možnost seberealizace. Jak to ale potom funguje u bytů určených k pronájmu? Vyplatí se do takové rekonstrukce investovat?

Číst dál

Snad každý pronajímatel se již setkal se situací, kdy potřeboval svůj byt uvolnit – ať už proto, že se do něj chtěl sám nastěhovat, nebo proto, že současný nájemník zkrátka ne a ne zaplatit.

Číst dál

Pronajímáte byt a potýkáte se s neplatícím nájemníkem? S tímto problémem se setkává přibližně 20 % pronajímatelů. Vymáhání škody či vystěhování je však problematické, často zabere měsíce soudních tahanic a vy přijdete o spoustu peněz.

Číst dál

Jaké byty jsou vhodné k pronájmu? Pokud uvažujete nad pronájmem své nemovitosti, možná právě řešíte otázku, jak obtížné bude najít pro váš byt nové obyvatele. Přečtěte si, jak by měl vypadat a co všechno by měl mít byt, aby uspokojil poptávku nájemníků. Poradíme vám.

Číst dál

Sehnali jste do svého bytu nového nájemníka. Co vás čeká teď? Zjistěte, co všechno budete muset s nájemci řešit: jaké dokumenty budou třeba, na co si dát pozor nebo kdo hradí opravy a škody v bytě.

Číst dál

Stáhnout si univerzální nájemní smlouvu, přepsat údaje a dát podepsat nájemci se jeví jako jednoduché a levné řešení. Může se však hrubě nevyplatit a připravit vás o spoustu času a peněz - čtěte, jaká jsou rizika.

Číst dál

Ceny nájmů v Praze a v Brně v posledních čtyřech letech trvale rostou. V Praze se zvýšily o 40 procent, v Brně o více než čtvrtinu. Odborníci očekávají, že poptávka spolu s cenami porostou i v dalších letech. Podívejte se na aktuální vývoj.

Číst dál